作業(yè)隱患多，危險性大等。拆除物一般是年代已久的建（構(gòu)）筑物，隱患多，建設單位往往很難提供原建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)圖紙和設備安裝圖紙，同時拆除物的結(jié)構(gòu)已從磚木結(jié)構(gòu)發(fā)展到了混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、板式結(jié)構(gòu)等，從房屋拆除發(fā)展到煙囪、水塔、橋梁、碼頭等復雜結(jié)構(gòu)形式構(gòu)筑物的拆除，這都給拆除施工企業(yè)在制定拆除施工方案時帶來很多困難。此外，由于改建或擴建，改變了原結(jié)構(gòu)的力學體系，因而在拆除中往往因拆除了某一構(gòu)件造成原建（構(gòu)）筑物的力學平衡體系受到破壞，易導致其他構(gòu)件傾覆壓傷施工人員。

按拆除的程度不同，可分為全部拆除（或整體拆除）和部分拆除（或局部拆除、室內(nèi)拆除）。全部拆除，如酒店、賓館拆遷工程，就是整棟樓房拆除。部分拆除包括：拆強電弱電、拆機電設備、拆通風系統(tǒng)、拆消防系統(tǒng)、拆吊頂、拆隔間、砸墻、拆地板、打地平、垃圾清運等。

房子拆遷的方法有三種: 1、人民政府安排統(tǒng)-拆遷。 即由人民政府或其專門托付的單位一致進行拆除、補償、安等作業(yè)。它國家發(fā)起和鼓舞采用的拆遷方法，拆遷法令規(guī)則:“有條件的城市和城市中實行歸納開發(fā)的區(qū)域，應當施行統(tǒng)-拆遷。 2、自行拆遷。. 它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安頓和補償。主要拆遷業(yè)務人員必須在拆遷主管機關進行訓練，獲得拆遷資格證書后才干上崗。 3、托拆遷。 它是指拆遷人將房子拆遷的補償和安頓作業(yè)托付別人進行。被托付人應當是獲得房子拆遷資格證書的單位。

咱們大家必定都有遇到過房子拆遷的問題,關于房子拆遷基本上每一個區(qū)域都有產(chǎn)生過,產(chǎn)生在咱們身上或者是身邊的人必定也不少。關于拆遷并不是向拆遷就可以拆遷的，而是有必定的次序的。 那么房子拆除的一般次序是什么? 拆除作業(yè)應從外到內(nèi)，從上到下，禁止上下同時作業(yè)。