行電梯保養(yǎng)（例保）：無(wú)論電梯是否故障，至少每15日對(duì)電梯進(jìn)行一次的例行檢查維護(hù)。 定期維護(hù)保養(yǎng)是為了保證在用電梯能夠經(jīng)常定期得到維護(hù)保養(yǎng)，使電梯始終處于良好狀態(tài)，定期檢查可及時(shí)發(fā)現(xiàn)電梯故障或事故隱患，以便能及時(shí)消除，避免出現(xiàn)故障或事故。定期維護(hù)保養(yǎng)是保證電梯能夠正常運(yùn)行的必要措施。

電梯壞了怎么辦？電梯維修我們看可以看常見(jiàn)的集中可能性有哪一些。 1.電梯門無(wú)法正常開(kāi)關(guān)。 ①控制電路熔斷器1RD、2RD或門機(jī)電路熔斷器11RD過(guò)松或可能已經(jīng)熔斷了，需要去擰緊或者更換一個(gè)新的; ②門機(jī)傳動(dòng)皮帶打滑，需要更換皮帶; ③門機(jī)電動(dòng)機(jī)DM損壞，用萬(wàn)用表M3、M4之間直流電壓為110V，而門機(jī)不轉(zhuǎn)，說(shuō)明電動(dòng)機(jī)損壞，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或更換; ④門機(jī)電阻RMD斷絲不通，更換電阻RMD; ⑤門機(jī)電路個(gè)別連接端點(diǎn)(M1或M2或M3或M4)松動(dòng)脫落，擰緊使線路暢通; ⑥在基站用鑰匙無(wú)法正常的開(kāi)關(guān)門，如果將22、24點(diǎn)短接，電梯關(guān)門或?qū)?2、32短接，電梯開(kāi)門，說(shuō)明廳外鑰匙開(kāi)關(guān)接觸不良或已經(jīng)熔斷。

電梯保養(yǎng)指定期對(duì)運(yùn)行的電梯部件進(jìn)行檢查、加油、清除積塵、調(diào)試裝置的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無(wú)損檢測(cè)與潤(rùn)滑維護(hù)等。 【電梯保養(yǎng)步驟】 一、電梯維修保養(yǎng)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)詢問(wèn)電梯管理人員和電梯司機(jī)有關(guān)電梯運(yùn)行及故障情況，并作好記錄。 二、維修保養(yǎng)人員在對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)、檢修時(shí)，應(yīng)首先在各層廳門前掛上“電梯保養(yǎng)、檢修”告示牌。 三、維修保養(yǎng)人員在電梯機(jī)房檢查或加油時(shí)，應(yīng)先切斷電梯的進(jìn)線主電源，確認(rèn)無(wú)電時(shí)方可進(jìn)行檢查和加油。

潤(rùn)滑維護(hù) 曳引鋼絲繩在電梯構(gòu)件中是非常重要的，它是給電梯提供懸掛的裝置，承受著電梯以及乘坐人員的全部重量，電梯轎廂的升降也是依靠曳引鋼絲繩在輪槽上的摩擦力來(lái)驅(qū)動(dòng)的。所以曳引鋼絲繩一旦出現(xiàn)損傷就會(huì)關(guān)系到人的生命、財(cái)產(chǎn)，需要對(duì)其進(jìn)行定期檢驗(yàn)、潤(rùn)滑維護(hù)。