乘客電梯牽引系統(tǒng)的主要功能是輸出和傳遞動(dòng)力，使電梯運(yùn)行。牽引系統(tǒng)主要由牽引機(jī)、牽引鋼絲繩、導(dǎo)向輪、倒繩輪組成。導(dǎo)軌系統(tǒng)的主要功能是限制小車和配重的運(yùn)動(dòng)自由，使小車和配重只能沿導(dǎo)軌上下運(yùn)動(dòng)。導(dǎo)軌系統(tǒng)主要由導(dǎo)軌、導(dǎo)靴和導(dǎo)架組成。轎廂是電梯載客載貨的部件，是電梯的工作部件。一籠由籠架和籠體組成。門系統(tǒng)的主要功能是密封層站入口和車廂入口。車門系統(tǒng)由車門、地板門、開門機(jī)和門鎖裝置組成。

明確價(jià)格避免糾紛：

電梯工程全部?jī)r(jià)格應(yīng)包括全部設(shè)備價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用、關(guān)稅（進(jìn)中梯）、保險(xiǎn)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)及生產(chǎn)廠家對(duì)業(yè)主承諾售前、售后保修等相關(guān)費(fèi)用，但這里需要說明，在廠家施工部門向物業(yè)主交付已安裝驗(yàn)收完畢，且合格的電梯時(shí)，有些后期費(fèi)用是應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)的，如電梯注冊(cè)費(fèi)、安裝驗(yàn)收檢驗(yàn)費(fèi)、消防（器材）檢驗(yàn)費(fèi)、電梯每年年檢費(fèi)等。上述有關(guān)費(fèi)用、供需雙方都應(yīng)盡可能落實(shí)在合同上，以文字形式明確雙方責(zé)任是避免糾紛方式。招標(biāo)時(shí)要求電梯廠家報(bào)易損件價(jià)格和維修保養(yǎng)費(fèi)用，此部門費(fèi)用涉及將來使用運(yùn)行的費(fèi)用問題，物業(yè)公司是比較關(guān)心的。

業(yè)主針對(duì)自己樓宇建筑土建進(jìn)展情況，可要求生產(chǎn)電梯廠家明確供貨日期，現(xiàn)在一般廠家供貨期需要2個(gè)半月至4個(gè)月，而一般建筑物的電梯設(shè)備進(jìn)場(chǎng)在樓宇已封頂、即將拆撤戶外塔吊前為宜，如果在這之前到貨，勢(shì)必會(huì)發(fā)生倉儲(chǔ)保管問題，而在這之后又會(huì)出現(xiàn)二次吊運(yùn)、搬運(yùn)等費(fèi)用。通常電梯廠會(huì)有一定時(shí)間的免費(fèi)保管期，超過這個(gè)時(shí)間不發(fā)貨，廠里會(huì)收一定費(fèi)用。

專人控制電梯保障：

電梯安裝調(diào)試結(jié)束，內(nèi)部驗(yàn)收完成，具備使用條件。按規(guī)定，電梯未經(jīng)技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收不允許使用，但是通常這時(shí)外電梯已經(jīng)拆除，總包單位其他工作未完成，需要使用室內(nèi)電梯。電梯單位和總包單位簽定協(xié)議，電梯單位安排專人開電梯，總包單位按電梯單位的要求使用電梯并承擔(dān)費(fèi)用。在工程全部完工后，再做一次檢查和保養(yǎng)。工程整體竣工驗(yàn)收后，電梯公司移交給維保單位，總包移交給物業(yè)公司管理。