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    北京客梯銷售,堅(jiān)持產(chǎn)品和技術(shù)的高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)及服務(wù)

    2025-06-09 09:00:01 406次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    使用場(chǎng)景區(qū)別:

    乘客電梯主要應(yīng)用于住宅樓、商業(yè)樓、寫字樓等建筑中,為人們提供便捷的垂直交通方式。而載貨電梯主要用于工廠、倉(cāng)庫(kù)、超市等場(chǎng)所,用于貨物的運(yùn)輸和搬運(yùn)。

    明確價(jià)格避免糾紛:

    電梯工程全部?jī)r(jià)格應(yīng)包括全部設(shè)備價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用、關(guān)稅(進(jìn)中梯)、保險(xiǎn)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)及生產(chǎn)廠家對(duì)業(yè)主承諾售前、售后保修等相關(guān)費(fèi)用,但這里需要說(shuō)明,在廠家施工部門向物業(yè)主交付已安裝驗(yàn)收完畢,且合格的電梯時(shí),有些后期費(fèi)用是應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)的,如電梯注冊(cè)費(fèi)、安裝驗(yàn)收檢驗(yàn)費(fèi)、消防(器材)檢驗(yàn)費(fèi)、電梯每年年檢費(fèi)等。上述有關(guān)費(fèi)用、供需雙方都應(yīng)盡可能落實(shí)在合同上,以文字形式明確雙方責(zé)任是避免糾紛方式。招標(biāo)時(shí)要求電梯廠家報(bào)易損件價(jià)格和維修保養(yǎng)費(fèi)用,此部門費(fèi)用涉及將來(lái)使用運(yùn)行的費(fèi)用問(wèn)題,物業(yè)公司是比較關(guān)心的。

    業(yè)主針對(duì)自己樓宇建筑土建進(jìn)展情況,可要求生產(chǎn)電梯廠家明確供貨日期,現(xiàn)在一般廠家供貨期需要2個(gè)半月至4個(gè)月,而一般建筑物的電梯設(shè)備進(jìn)場(chǎng)在樓宇已封頂、即將拆撤戶外塔吊前為宜,如果在這之前到貨,勢(shì)必會(huì)發(fā)生倉(cāng)儲(chǔ)保管問(wèn)題,而在這之后又會(huì)出現(xiàn)二次吊運(yùn)、搬運(yùn)等費(fèi)用。通常電梯廠會(huì)有一定時(shí)間的免費(fèi)保管期,超過(guò)這個(gè)時(shí)間不發(fā)貨,廠里會(huì)收一定費(fèi)用。

    把好電梯安裝三大環(huán)節(jié):

    一部好的電梯,要控制好下面3個(gè)主要環(huán)節(jié)(也稱3個(gè)階段)。

    首先電梯設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量,這要求電梯生產(chǎn)廠家對(duì)其產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量的保障;由于電梯屬于特種設(shè)備,具備生產(chǎn)合格證的企業(yè)生產(chǎn)質(zhì)量通常不會(huì)有大的問(wèn)題,只是耐久性、穩(wěn)定性一定會(huì)有差別。

    第二要講究安裝調(diào)試工藝水平,安裝質(zhì)量非常重要,每個(gè)電梯廠的安裝隊(duì)基本都是自己的或長(zhǎng)期合作的,也有考核,調(diào)試一般都是由電梯廠安排專人負(fù)責(zé)。

    第三,售后服務(wù),現(xiàn)在電梯售出后都有專業(yè)維保隊(duì)伍負(fù)責(zé),電梯廠會(huì)和物業(yè)公司簽定維保合同,這保證了電梯廠工作的連續(xù)性。維護(hù)保養(yǎng)管理的合理與及時(shí)性,保證了電梯的使用質(zhì)量。因此國(guó)家早在90年代初就由建設(shè)部下達(dá)了紅頭文件,明確規(guī)定,電梯產(chǎn)品采用由生產(chǎn)廠家“一條龍”服務(wù)方式,即電梯生產(chǎn)廠家對(duì)自己生產(chǎn)的電梯設(shè)備進(jìn)行保修、安裝調(diào)試、維修保養(yǎng)等負(fù)責(zé)。

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