中國(guó)個(gè)人貸款已在深圳試點(diǎn)推行，希望能刺激中國(guó)的金融行業(yè)更多渠道的發(fā)展，多方向，多樣化發(fā)展。 在北京也出現(xiàn)了非銀行性質(zhì)的專業(yè)金融機(jī)構(gòu)，它們提供專業(yè)的小額個(gè)人信用貸款服務(wù)，堪稱為業(yè)內(nèi)先河，其理財(cái)產(chǎn)品也在不斷完善中，費(fèi)率也與能夠提供信用貸款的銀行相仿。

個(gè)人貸款，又稱零售貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項(xiàng)重要的貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人貸款是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向符合貸款條件的自然人發(fā)放的用于個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等用途的本、外幣貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

個(gè)人小額貸款要求 個(gè)人信用無抵押小額貸款：1、要有穩(wěn)定的工作和收入來源。2、工資必須通過銀行發(fā)放。 抵押貸款：所抵押的不動(dòng)產(chǎn)必須三證齊全，房齡小于20年，面積不能小于70平米。 擔(dān)保貸款：所擔(dān)保人出具的凈資產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)）是擔(dān)保額度的雙倍以上。

個(gè)人小額貸款的一般流程： 1.向銀行提出貸款申請(qǐng)。 2.銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額。 3.簽定借款合同等； 4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜； 5.銀行放款 長(zhǎng)還款期要幾年？ 一般個(gè)人類的貸款，長(zhǎng)為5年；逐月分期還款，沒有一次性還本的。