產(chǎn)品模型是指仿照產(chǎn)品的外形、顏色、形狀等等通過特殊的方法做成與實際產(chǎn)品幾乎一樣的模型。產(chǎn)品模型是動態(tài)的，它是制造過程中各類實體對象模型的集合，包括物料、中期產(chǎn)品(半成品)、目標產(chǎn)品(成品)等。這些制造對象有許多方面(即產(chǎn)品模型的不同視圖)，在某一階段只有其中一部分與某一特定的實際應用有關，如在總體設計階段只有概念化的形狀信息是重要的，而在詳細設計階段必須具備有工程分析的結(jié)構(gòu)模型。

房地產(chǎn)模型制作具體步驟：

??1、確定尺寸并制作底盤。

??這是根據(jù)樓盤的基礎數(shù)據(jù)，結(jié)合圖紙的尺寸和比例，來計算面積，從而制作底盤。

??2、制作模型。

??根據(jù)圖紙的色調(diào)選擇合適的顏色，噴在模型制作材料上，之后再進行雕刻，一般來說，一個模型的制作是由很多個部分組成，可以先分解制作，然后用合適的粘接劑將其拼接即可。

??3、綠化制作。

??進行布局，設置好綠化區(qū)，然后進行草地、花壇、樹木、道路的制作，如果布局中有水和湖泊，一定要選擇合適的材料來制作。

??4、整體組合。

??將制作好的主體部分布置在相應的位置上，房地產(chǎn)主建筑模型中設置好線路，將燈光安裝好，其余遠景裝飾也按照規(guī)劃圖粘接布置即可。

??5、制作標識。

??然后，標上一些棟數(shù)、路牌、文字等小標牌展示效果好，一定要根據(jù)模型的色調(diào)來選擇相應的樣式做標示牌。

一個的建筑模型公司制作的作品，從整體的形象上可以一下子吸引客戶的首先是建筑模型的顏色，建筑模型整體的色彩關系。建筑模型的顏色不僅要真實，而且能給人視覺上帶來舒適的感受：再就是環(huán)境的配置、樹木綠化的“種植”，都要有合理性和藝術性。

銷售建筑模型與地盤形象地產(chǎn)的銷售大多是在工程開始不久后進行的，而實際的現(xiàn)樓形象則要經(jīng)過一段較長的時間才能完成。那么此時的建筑模型就成了此工程惟一完整的立體形象，同時也成為與客戶溝通的重要手段。無論是工程的設計風格、色彩形象還是花園環(huán)境或配套設施，都是通過建筑模型反映給客戶的，而且建筑模型區(qū)別于一般效果圖的地方是建筑模型的立體性和真實性，應該說建筑模型同時也有了很大的欺騙性。