首先，在進行私人借錢之前，借款人應(yīng)充分了解并明確借款的用途、金額、期限以及還款方式等基本信息。這些信息不僅是借款人制定還款計劃的基礎(chǔ)，也是出借人評估借款風(fēng)險的重要依據(jù)。因此，借款人應(yīng)認真考慮自己的借款需求，確保借款用途合法合規(guī)，避免將借款用于高風(fēng)險或非法活動。

在簽訂合同之前，雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進行充分的溝通和協(xié)商。借款人應(yīng)如實告知自己的經(jīng)濟狀況、還款能力等情況，以便出借人做出合理的借款決策。同時，出借人也應(yīng)了解借款人的信用狀況、借款用途等信息，以評估借款風(fēng)險。通過充分的溝通和協(xié)商，可以確保雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成借款協(xié)議。

除了簽訂書面合同外，借款人還應(yīng)提供必要的擔(dān)保措施。擔(dān)保措施是降低借款風(fēng)險的重要手段，可以包括抵押物、質(zhì)押物或第三方擔(dān)保等。借款人應(yīng)根據(jù)自己的實際情況選擇合適的擔(dān)保方式，并確保擔(dān)保物的價值能夠覆蓋借款金額。通過提供擔(dān)保措施，可以增強出借人對借款人的信任度，提高借款成功率。

抵押貸款也存在一些缺點：

1. 手續(xù)繁瑣：申請抵押貸款需要經(jīng)過一系列繁瑣的手續(xù)，包括評估抵押物的價值、簽訂合同等。這可能會耗費借款人較多的時間和精力。

2. 資產(chǎn)流動性受限：在抵押期間，借款人的抵押物將處于凍結(jié)狀態(tài)，無法進行出售或抵押，這可能會影響借款人的資產(chǎn)流動性。

3. 利率相對較高：由于抵押貸款的風(fēng)險相對較高，銀行或金融機構(gòu)通常會收取更高的利率作為補償。這可能會增加借款人的財務(wù)負擔(dān)。