個人借貸,又稱零售貸款業(yè)務(wù),經(jīng)過幾十年的發(fā)展,已成為一項重要的貸款業(yè)務(wù)。個人借貸,是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
哪里可以私人借貸?
(1)可以咨詢身邊的朋友,通過熟人介紹找到民間借貸
(2)通過貸款軟件,有些軟件是支持民間借貸的
(3)通過第三方軟件,也就是中介軟件找到自己想要的民間借貸平臺
(4)通過公司,有些公司會對外放款,可以找到放款公司進行借款
些借貸合同不受法律保護
1、借貸進行非法活動。出借人明知借款人是為了進行非法活動而借款的,其借貸關(guān)系不受法律保護。
2、非法金融業(yè)務(wù)活動。非法吸收公眾存款,變相吸
收公眾存款,非法集資;非法發(fā)放貸款、辦理結(jié)算、票據(jù)貼現(xiàn)、資金拆借、信托投資、金融租賃、融資擔保、外匯買賣等;按照《非法金融機構(gòu)和非法金融業(yè)務(wù)活動取締辦法》的規(guī)定,因參與非法金融業(yè)務(wù)活動所受到的損失,由參與者自行承擔。
3、非金融企業(yè)以合法借貸掩蓋的非法金融活動。依照人民法院《關(guān)于如何確認公民與企業(yè)之間借貸行為效力問題的批復(fù)》規(guī)定:具有下列情形之一的,應(yīng)當認定無效:
(1)非金融企業(yè)以借貸名義向職工非法集資;
(2)非金融企業(yè)以借貸名義非法向社會集資;
(3)非金融企業(yè)以借貸名義向社會公眾發(fā)放貸款;
(4)其他違反法律、行政法規(guī)的行為。
4、企業(yè)之間的借貸合同。《民法通則》規(guī)定:“企業(yè)之間不得違反國家規(guī)定辦理借貸或者變相借貸融資業(yè)務(wù)?!逼髽I(yè)之間的借貸合同違反國家金融法規(guī),屬于無效合同。
5、明為聯(lián)營實為借貸的合同。
6、違背真實意圖的借貸關(guān)系。一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對方在違背真實意圖的情況下所形成的借貸合同。
實踐中,個人間借款利息往往會高于銀行的利息,所以個人間借貸一直頗受歡迎,但我們也應(yīng)該要知道,個人間借款的利率可以適當高于銀行的利率,但不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的,超出部分的利息不予保護。而在進行個人間借款的時候,上述內(nèi)容也是當事人應(yīng)當多加注意的地方。