在計(jì)算住宅物業(yè)滿意度時(shí)，可以使用多種計(jì)算方式，具體選擇哪種方式取決于研究的目的、數(shù)據(jù)收集的方式以及所采用的評(píng)價(jià)指標(biāo)。以下是一些常見(jiàn)的計(jì)算方式：

1、平均得分計(jì)算：將居民對(duì)各個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)的得分進(jìn)行平均，得到總體滿意度的平均得分。這種方式簡(jiǎn)單直接，適用于評(píng)價(jià)指標(biāo)的得分為連續(xù)性數(shù)據(jù)的情況。

2、滿意度指數(shù)計(jì)算：將居民對(duì)各個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)的得分轉(zhuǎn)化為滿意度指數(shù)，再對(duì)各個(gè)指標(biāo)的滿意度指數(shù)進(jìn)行加權(quán)求和，得到總體滿意度指數(shù)。滿意度指數(shù)可以通過(guò)將得分映射到一個(gè)特定的范圍，如0到100或0到10來(lái)計(jì)算。

3、滿意度等級(jí)計(jì)算：根據(jù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的得分范圍，設(shè)定滿意度等級(jí)的劃分標(biāo)準(zhǔn)，例如、良好、一般、不滿意等。然后根據(jù)居民的得分將其歸類到相應(yīng)的滿意度等級(jí)中，計(jì)算每個(gè)等級(jí)的百分比或占比。

4、因子分析計(jì)算：通過(guò)因子分析方法，將多個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)歸納為幾個(gè)關(guān)鍵因子或維度，然后計(jì)算每個(gè)因子或維度的得分。后，將各因子或維度的得分進(jìn)行加權(quán)或平均，得到總體滿意度的得分。

5、權(quán)重計(jì)算：為每個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)分配權(quán)重，反映其對(duì)總體滿意度的重要性。然后，將每個(gè)指標(biāo)的得分乘以其對(duì)應(yīng)的權(quán)重，并將各指標(biāo)得分相加，得到加權(quán)總分。

這些計(jì)算方式可以根據(jù)研究的具體需求和數(shù)據(jù)情況進(jìn)行選擇和調(diào)整。重要的是確保計(jì)算方式合理、可靠，并能準(zhǔn)確反映居民對(duì)住宅物業(yè)的滿意度水平。