個人進行融資時，需要辦理一系列的手續(xù)。

1.申請人需要向融資機構提交完整的個人資料和融資申請，包括身份證明、收入證明、財產證明等。融資機構會根據(jù)申請人的情況，進行信用評估和風險評估，以確定其是否符合融資條件。

2.在通過初步審核后，申請人需要與融資機構簽訂融資合同，明確融資的數(shù)額、期限、利率、還款方式等具體條款。

3.申請人還需要提供相關的擔保措施，如抵押、質押、保證等，以確保融資機構能夠順利回收貸款。

4.在合同簽訂后，融資機構會將融資款項打入申請人的指定賬戶，申請人需要按照合同約定的用途使用資金，并按時還本付息。

5.如果申請人未能按時還款，融資機構有權采取法律手段追討欠款，并可能要求申請人承擔相應的違約責任。

在房地產經濟活動中，各要素是高度流動的，正是這種高度流動性，才為市場機制自覺地實現(xiàn)資源配置奠定了客觀基礎。這些流動性要素形成了價值流、人力流、物質流、信息流和技術流,它們構成了房地產微觀經濟活動,并進而形成了房地產社會資源的配置結構、生產力要素分配格局以及價值規(guī)律內在作用機制。

企業(yè)融資是指以企業(yè)為主體融通資金，使企業(yè)及其內部各環(huán)節(jié)之間資金供求由不平衡到平衡的運動過程。當資金短缺時，以小的代價籌措到適當期限，適當額度的資金；當資金盈余時，以的風險、適當?shù)钠谙尥斗懦鋈ィ匀〉玫氖找?，從而實現(xiàn)資金供求的平衡。

信用貸是根據(jù)個人的信譽情況申請的貸款，同樣也有屬于該貸款的優(yōu)缺點。

1、優(yōu)點：

1）方便快捷：信用貸的申請流程較為簡單，通常情況下借款方只需要提供個人或企業(yè)信息即可，不需要提供擔保材料或抵押品。

2）靈活多樣：信用貸的額度和期限能夠根據(jù)借款方的需求進行變動，很大程度上能夠滿足不同借款方的借款需求。

3）無需擔保：信用貸款的申請無需提供擔保物，減輕了借款方的財務壓力。

2、缺點：

1）風險較高：對于銀行和金融機構而言，信用貸不需要提供擔保物，所以需要承擔的風險相對較高。

2）額度較低：信用貸的額度普遍較低，因為是由借款方的信用狀況來決定的，所以有大額資金需求的借款方就不適合申請信用貸。

3）還款期限變動大：信用貸的還款期限取決于借款方的信用狀況。信用狀況好的借款方還款期限較長，信用狀況差的借款方還款期限較短。所以對于那些信用狀況較差但卻有較長資金需求的借款方而言，就不太適合。