在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，各要素是高度流動(dòng)的，正是這種高度流動(dòng)性，才為市場(chǎng)機(jī)制自覺(jué)地實(shí)現(xiàn)資源配置奠定了客觀基礎(chǔ)。這些流動(dòng)性要素形成了價(jià)值流、人力流、物質(zhì)流、信息流和技術(shù)流,它們構(gòu)成了房地產(chǎn)微觀經(jīng)濟(jì)活動(dòng),并進(jìn)而形成了房地產(chǎn)社會(huì)資源的配置結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)力要素分配格局以及價(jià)值規(guī)律內(nèi)在作用機(jī)制。

企業(yè)融資是以企業(yè)的資產(chǎn)、權(quán)益和預(yù)期收益為基礎(chǔ)，籌集項(xiàng)目建設(shè)、營(yíng)運(yùn)及業(yè)務(wù)拓展所需資金的行為過(guò)程。企業(yè)的發(fā)展，是一個(gè)融資、發(fā)展、再融資、再發(fā)展的過(guò)程。一般企業(yè)都要經(jīng)過(guò)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)階段、品牌經(jīng)營(yíng)階段及資本運(yùn)營(yíng)階段。隨著現(xiàn)代企業(yè)自身的不斷發(fā)展，企業(yè)與社會(huì)專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)作，解決企業(yè)自身問(wèn)題的現(xiàn)象越來(lái)越普遍。會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、財(cái)經(jīng)公關(guān)、融資顧問(wèn)等專業(yè)機(jī)構(gòu)的出現(xiàn)，為企業(yè)發(fā)展的各個(gè)階段提供專業(yè)化服務(wù)。隨著社會(huì)分工的不斷細(xì)化，企業(yè)發(fā)展也從此走上了一條規(guī)范化的道路。

信用貸的審批時(shí)間也會(huì)存在較大差異。具體審批時(shí)間主要取決于申請(qǐng)材料的完整性和準(zhǔn)確性、銀行的審批流程、申請(qǐng)人的信用狀況等因素，通常審批時(shí)間在幾個(gè)工作日至一個(gè)星期左右不等。

還款能力不足：在申請(qǐng)商戶貸時(shí)，商戶需要充分考慮自身的還款能力。如果貸款金額過(guò)高或者還款期限過(guò)短，可能會(huì)造成較大的財(cái)務(wù)壓力，甚至可能導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款。因此，在確定貸款金額和還款期限時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合自身實(shí)際進(jìn)行選擇。