通過發(fā)行債券吸收資金。

債券融資與股票融資一樣，同屬于直接融資。需要資金的單位直接到市場上融資，借貸雙方存在直接的對應關系。政策支持采用企業(yè)債券、項目收益?zhèn)?、公司債券、中期票?jù)等方式通過債券市場籌措投資資金。中小企業(yè)的債券利率較高，籌資成本大。

與商業(yè)銀行存款利率相比，債券發(fā)行者為吸引社會閑散資金，其債券利率通常要高于同期的銀行存款利率;與商業(yè)銀行貸款利率相比，資信度較高的政府債券和大企業(yè)、大金融機構債券的利率一般要低于同期貸款利率，而資信度較低的中小企業(yè)債券的利率則可能要高于同期貸款利率。

是指銀行向經(jīng)營性物業(yè)的法人發(fā)放的，以其所擁有的物業(yè)作為貸款抵押物，還款來源包括但不限于經(jīng)營性物業(yè)的經(jīng)營收入的貸款。經(jīng)營性物業(yè)是指完成竣工驗收并投入商業(yè)運營，經(jīng)營性現(xiàn)金流量較為充裕、綜合收益較好、還款來源穩(wěn)定的商業(yè)營業(yè)用房和辦公用房，包括商業(yè)樓宇、星級賓館酒店、綜合商業(yè)設施(如商場、商鋪)等商業(yè)用房。期限長一般不超過8年，長可達15年。

根據(jù)《物權法》等要求,財產(chǎn)權利出質，必須有法律和行政法規(guī)的明確規(guī)定，經(jīng)營權是不能作為質押標的的。2014年11月，《關于創(chuàng)新重點領域投融資機制鼓勵社會投資的指導意見》，明確規(guī)定：“支持開展以排污權、收費權、集體林權、特許經(jīng)營權、購買服務協(xié)議預期收益、集體土地承包經(jīng)營權等為擔保的貸款業(yè)務?！背鲎馄嚱?jīng)營權、出口退稅賬戶、荒地等土地承包經(jīng)營權等，均應屬于國家明確支持的可作為擔保貸款的項目?！稇召~款出質登記辦法》中將“收費權”作為應收賬款的種類之一。

2015年4月，《基礎設施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》明確規(guī)定在境內能源、交通運輸、水利、環(huán)境保護、市政工程等基礎設施和公用事業(yè)領域開展特許經(jīng)營活動，境內外法人或其他組織均可通過公開競爭，參與投資、建設和運營基礎設施和公用事業(yè)并獲得收益。允許以預期收益質押貸款、設立產(chǎn)業(yè)基金、成立私募基金、發(fā)行各種票據(jù)債券的形式，拓寬融資渠道。在特許經(jīng)營的價格或收費機制方面，政府可根據(jù)協(xié)議給予必要的財政補貼，并簡化規(guī)劃選址、用地、項目核準等手續(xù)。政策性、開發(fā)性金融機構可給予差異化信貸支持，貸款期限長可達30年。

近年來，多地開展利用工程供水、供熱、發(fā)電、污水垃圾處理等預期收益質押貸款，允許利用相關收益作為還款來源。