融資是指企業(yè)運用各種方式向金融機構(gòu)或金融中介機構(gòu)籌集資金的一種業(yè)務(wù)活動。對于個人而言，可以通過以下方式進行融資：

1.銀行承兌：通過向銀行申請承兌匯票，將匯票作為融資的擔(dān)保。

2.銀行信用證：通過向銀行申請信用證，利用信用證作為融資的擔(dān)保。

3.委托貸款：通過委托銀行或其他金融機構(gòu)進行貸款，實現(xiàn)個人融資。

4.直通款：通過直接向金融機構(gòu)或金融中介機構(gòu)申請貸款，實現(xiàn)個人融資。

5.對沖資金：通過利用對沖工具，如期權(quán)、期貨等，實現(xiàn)個人融資。

6.貸款擔(dān)保：通過提供擔(dān)保物或擔(dān)保人，向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款，實現(xiàn)個人融資。需要注意的是，不同的融資方式有不同的風(fēng)險和成本，個人應(yīng)根據(jù)自身情況和需求選擇合適的融資方式。

在房地產(chǎn)經(jīng)濟活動中，各要素是高度流動的，正是這種高度流動性，才為市場機制自覺地實現(xiàn)資源配置奠定了客觀基礎(chǔ)。這些流動性要素形成了價值流、人力流、物質(zhì)流、信息流和技術(shù)流,它們構(gòu)成了房地產(chǎn)微觀經(jīng)濟活動,并進而形成了房地產(chǎn)社會資源的配置結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)力要素分配格局以及價值規(guī)律內(nèi)在作用機制。

風(fēng)險提示虛假材料騙取貸款：商戶在申請商戶貸時，應(yīng)確保提交的材料真實、完整，否則可能導(dǎo)致貸款申請被拒絕或者撤銷。同時，如果發(fā)現(xiàn)有虛假材料騙取貸款的行為，銀行有權(quán)追究法律責(zé)任。

還款能力不足：在申請商戶貸時，商戶需要充分考慮自身的還款能力。如果貸款金額過高或者還款期限過短，可能會造成較大的財務(wù)壓力，甚至可能導(dǎo)致無法按時還款。因此，在確定貸款金額和還款期限時，應(yīng)當(dāng)結(jié)合自身實際進行選擇。