個人信用貸款的基本流程:
1、借款人選擇銀行,了解各家銀行的貸款政策、要求和利率等規(guī)定;
2、選定銀行后,按照客戶經理的要求準備各項貸款材料;
3、辦理期間,隨時和客戶經理保持聯(lián)系,了解辦理情況,配合解決問題;
4、簽署借款合同,完成貸款手續(xù)辦理;
5、貸款成功發(fā)放使用后,按協(xié)議方式及時還款。
企業(yè)融資的辦理流程:
1.投融資辦理企業(yè)向審批機關提交董事會決議和董事長簽署的申請書等文件。
2.審批機關在接到投融資辦理申請文件后,以書面形式作出是否同意的答復。
3.審批機關進行投融資申請審核。
4.經審批機關審核同意后,投融資辦理企業(yè)按照變更登記的有關規(guī)定,向工商行政機關申請變更登記。
5.投融資辦理完成。
企業(yè)融資的途徑和方法有哪些?
1、銀行貸款。銀行是企業(yè)主要的融資渠道。按資金性質,分為流動資金貸款、固定資產貸款和專項貸款三類。專項貸款通常有特定的用途,其貸款利率一般比較優(yōu)惠,貸款分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。
2、股票籌資。股票具有性,無到期日,不需歸還,沒有還本付息的壓力等特點,因而籌資風險較小。股票市場可促進企業(yè)轉換經營機制,真正成為自主經營、自負盈虧、自我發(fā)展、自我約束的法人實體和市場競爭主體。同時,股票市場為資產重組提供了廣闊的舞臺,優(yōu)化企業(yè)組織結構,提高企業(yè)的整合能力。
3、債券融資。企業(yè)債券,也稱公司債券,是企業(yè)依照法定程序發(fā)行、約定在一定期限內還本付息的有價證券,表示發(fā)債企業(yè)和投資人之間是一種債權債務關系。債券持有人不參與企業(yè)的經營管理,但有權按期收回約定的本息。在企業(yè)破產清算時,債權人優(yōu)先于股東享有對企業(yè)剩余財產的索取權。企業(yè)債券與股票一樣,同屬有價證券,可以自由轉讓。
4、融資租賃。融資租賃,是通過融資與融物的結合,兼具金融與貿易的雙重職能,對提高企業(yè)的籌資融資效益,推動與促進企業(yè)的技術進步,有著十分明顯的作用。融資租賃有直接購買租賃、售出后回租以及杠桿租賃。此外,還有租賃與補償貿易相結合、租賃與加工裝配相結合、租賃與包銷相結合等多種租賃形式。融資租賃業(yè)務為企業(yè)技術改造開辟了一條新的融資渠道,博凱投資采取融資融物相結合的新形式,提高了生產設備和技術的引進速度,還可以節(jié)約資金使用,提高資金利用率。
5、海外融資。企業(yè)可供利用的海外融資方式包括國際商業(yè)銀行貸款、國際金融機構貸款和企業(yè)在海外各主要資本市場上的債券、股票融資業(yè)務。
公積金貸款的申請條件:
1. 繳存要求
申請人需連續(xù)足額繳存住房公積金一定時間(一般為6個月至1年),且當前繳存狀態(tài)正常。
對于異地繳存的職工,部分城市支持異地貸款,但需滿足相應的條件。
2. 購房要求
申請人需購買、建造、翻建、大修自住住房,且能夠提供合法有效的購房合同或相關證明文件。
購買的住房需符合當地房地產市場的相關規(guī)定,不得用于投資或商業(yè)用途。
3. 信用與還款能力
申請人需具有良好的信用記錄,無重大不良信用記錄。
需具備穩(wěn)定的收入來源和償還貸款本息的能力,通常要求月還款額不超過家庭月收入的50%。
4. 其他要求
申請人需提供符合要求的擔保方式,如抵押、質押或保證等。
部分城市可能對申請人的戶籍、年齡等有一定限制。