個人信用貸款是銀行或其它金融機構向資信良好的借款人發(fā)放的無需提供擔保的人民幣信用貸款。在銀行申請個人貸款,銀行對貸款資金的用途是有要求的。
一般銀行會規(guī)定貸款申請人不得將貸款資金用于銀監(jiān)會明令禁止的生產、經營、投資領域,借款人需要提供資金用途證明或者用途聲明。
企業(yè)融資是指以企業(yè)為主體融通資金,使企業(yè)及其內部各環(huán)節(jié)之間資金供求由不平衡到平衡的運動過程。當資金短缺時,以小的代價籌措到適當期限,適當額度的資金;當資金盈余時,以的風險、適當的期限投放出去,以取得的收益,從而實現資金供求的平衡。
企業(yè)融資應注意的問題有哪些?
1、稅收要規(guī)范
絕大多數中小企業(yè)對稅務問題并不注意,有些還會故意逃稅,而在融資或上市前審計中,一旦發(fā)現問題,想要補救為之晚矣,會付出很大成本,有些漏洞甚至難以彌補。上市前的稅務審查并不是為了刁難企業(yè),而是引導企業(yè)向更規(guī)范、健康的方向發(fā)展。
2、規(guī)避業(yè)務風險
企業(yè)經營中,業(yè)務風險的來源有很多種。例如采購過于集中,即企業(yè)的上游供應商數量很少,采購的依賴度很高,一旦這些上游企業(yè)形成價格聯盟,勢必會造成原材料成本上升的風險,如果企業(yè)同時無法將這一風險轉嫁給下游企業(yè),就會陷入生存窘境。這是企業(yè)應該改變依賴度,增強轉嫁風險的能力。
3、注重行業(yè)地位
公司的行業(yè)地位是上市審核的重要關注點之一。如果在已經上市的公司中,無同類企業(yè),那么上市會容易一些,若已經存在,或是同時又有多家同類企業(yè)申請上市,誰能給股東帶來更大價值,就可能排在隊伍前面。
公積金貸款的基本概念:
1. 定義與性質
公積金貸款是一種政策性貸款,其利率低于商業(yè)銀行貸款,具有福利性質。
貸款資金來源于職工和單位繳存的住房公積金,以及這些資金所產生的增值收益。
2. 目的與原則
主要目的是支持職工解決自住住房問題,特別是中低收入家庭的住房需求。
貸款發(fā)放遵循“公平、公正、公開”的原則,以及“先存后貸、存貸結合、整借零還、貸款擔?!钡脑瓌t。
3. 管理機構
公積金貸款由各地的住房公積金管理中心負責管理,這些中心是直屬城市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業(yè)單位。
管理中心負責公積金的歸集、管理、使用和會計核算,并委托商業(yè)銀行辦理具體的貸款手續(xù)。