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南寧市推行住房公積金異地個(gè)人住房貸款
近日，南寧公積金中心印發(fā)《南寧住房公積金異地個(gè)人住房貸款管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱管理辦法），明確在南寧市推行住房公積金異地個(gè)人住房貸款，進(jìn)一步規(guī)范和優(yōu)化業(yè)務(wù)申請(qǐng)和審批，支持異地繳存住房公積金的繳存人在南寧市的購(gòu)房資金需求。管理辦法自2024年12月31日起施行，有效期5年，將進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，促進(jìn)南寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，滿足繳存職工異地購(gòu)房需求。
根據(jù)管理辦法，在南寧市行政區(qū)域外的其他城市住房公積金中心的繳存職工，在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買自住住房并符合異地貸款條件的，均可以申請(qǐng)異地貸款。在其他城市住房公積金中心繳存住房公積金的靈活就業(yè)繳存人，在南寧公積金中心設(shè)立自愿繳存人個(gè)人賬戶并將異地個(gè)人賬戶余額轉(zhuǎn)移至南寧公積金中心，滿足《南寧市個(gè)人自愿繳存使用住房公積金實(shí)施辦法》貸款條件的，可向南寧公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
對(duì)于申請(qǐng)異地貸款的，借款申請(qǐng)人應(yīng)在繳存城市住房公積金中心連續(xù)足額正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，且在全國(guó)范圍內(nèi)無(wú)尚未結(jié)清的住房公積金貸款；如借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在南寧市擬購(gòu)住房所在縣（市、區(qū)）內(nèi)已有兩套及以上住房，或者在全國(guó)范圍內(nèi)已累計(jì)使用過(guò)兩次及以上住房公積金貸款的，將不再受理其異地貸款申請(qǐng)。
異地貸款借款申請(qǐng)人與本地繳存職工在貸款額度、年限、利率上是否有差異？記者了解到，異地貸款的借款申請(qǐng)人與本地貸款職工同等享有貸款權(quán)益與南寧市繳存職工的貸款額度、期限和利率執(zhí)行相同標(biāo)準(zhǔn)。借款申請(qǐng)人終獲批的貸款金額、年限、還款方式等由南寧公積金中心根據(jù)借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的住房公積金繳存情況、家庭收入及負(fù)債情況、年齡、所購(gòu)住房情況等進(jìn)行審批。
異地貸款借款申請(qǐng)人應(yīng)提供異地貸款所需的貸款申請(qǐng)材料等，向南寧公積金中心或受托銀行提出異地貸款申請(qǐng)。貸款所需一次性材料清單、辦理指南及貸款相關(guān)政策可通過(guò)南寧公積金中心官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)等渠道獲取。
異地貸款借款人的住房公積金個(gè)人賬戶余額應(yīng)優(yōu)先用于償還異地貸款，在異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，借款人應(yīng)配合南寧公積金中心劃扣個(gè)人賬戶余額。
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