個人商戶經(jīng)營貸款申請流程：

1、準備材料：你需要準備身份證、營業(yè)執(zhí)照、銀行流水、財務(wù)報表、貸款用途證明等材料。這些材料有助于銀行了解你的信用狀況和還款能力。

2、向銀行提出申請：攜帶準備好的材料前往銀行，填寫貸款申請表并提交材料。銀行會對你的申請進行初步審核。

3、貸款調(diào)查：銀行會對你的信用記錄、還款能力、經(jīng)營情況等進行調(diào)查。這是為了確保貸款的性和合規(guī)性。

4、貸款審批：根據(jù)調(diào)查結(jié)果，銀行會進行貸款審批。審批過程中，銀行會關(guān)注你的負債率、現(xiàn)金流等關(guān)鍵指標。

5、簽訂合同：如果貸款申請獲得批準，你需要與銀行簽訂貸款合同。合同會詳細列明貸款金額、利率、還款期限、還款方式等關(guān)鍵條款。

6、貸款發(fā)放：一旦合同簽署完畢，銀行會根據(jù)約定將貸款金額發(fā)放到你的賬戶。你需要按照合同約定的用途使用貸款資金。

信用貸款與現(xiàn)金貸款的區(qū)別：

信用貸款與現(xiàn)金貸款的主要區(qū)別在于貸款審批的依據(jù)。信用貸款主要依賴于申請人的信用資質(zhì)來核定貸款額度和利率，無需提供抵押品或第三方擔保。而現(xiàn)金貸款則更多地基于借款人的個人資產(chǎn)或收入水平，貸款條件和利率通常會在一定范圍內(nèi)設(shè)定。此外，現(xiàn)金貸款市場有時會出現(xiàn)高額利息、虛假宣傳等問題，需要借款人謹慎選擇。

信用貸款的利率計算：

信用貸款的利率會根據(jù)借款人的信用狀況和借款金額等因素來確定。一般來說，信用評級較高且借款金額較小的借款人，其貸款利率會相對較低。在申請貸款時，務(wù)必關(guān)注年利率和借款期限，并計算總利息，以確保自己能夠承受還款壓力。

抵押貸款常見的形式有房屋抵押貸款、汽車抵押貸款、存單抵押貸款等，而在實際操作中，房屋抵押貸款尤為普遍。

抵押貸款一般分為兩大類：

普通抵押貸款：借款人提供的擔保物不需轉(zhuǎn)移所有權(quán)，但貸款方在借款人未還款時有權(quán)依法處置。

不動產(chǎn)抵押貸款：借款人將不動產(chǎn)（如房屋、土地等）作為擔保物，若無法還款，貸款機構(gòu)可以依法通過法院拍賣處置該不動產(chǎn)來回收貸款。