個人融資的方式是哪些？

1.基金組織：通過假股暗貸的方式進行投資，投資方以入股的方式對項目進行投資但實際并不參與項目的管理，到了一定的時間就從項目中撤股。這種方式多為國外基金所采用，缺點是操作周期較長，而且要改變公司的股東結構甚至要改變公司的性質。

2.銀行承兌：投資方將一定的金額比如一億打到項目方的公司帳戶上，然后當即要求銀行開出一億元的銀行承兌出來。投資方將銀行承兌拿走。這種融資的方式對投資方大大的有利，因為他實際上把一億元變做幾次來用。

3.直存款：做直存款本身是違反銀行的規(guī)定的，必須企業(yè)跟銀行的關系特別好才行。由投資方到項目方指定銀行開一個賬戶，將指定金額存進自己的賬戶。然后跟銀行簽定一個協議。承諾該筆錢在規(guī)定的時間內不挪用。銀行根據這個金額給項目方小于等于同等金額的貸款。但這種方式的缺點是操作難度大，需要企業(yè)與銀行之間有密切的關系。

4.大額質押存款：銀行信用證視同于企業(yè)帳戶上已經有了同等金額的存款。過去很多企業(yè)用這個銀行信用證進行圈錢。所以現在國家的政策進行了稍許的變動，國內的企業(yè)現在很難再用這種辦法進行融資了。只有國外獨資和中外合資的企業(yè)才可以。所以國內企業(yè)想要用這種方法進行融資的話首先必須改變企業(yè)的性質。

個人貸款申請須滿足以下基本要素：

1. 良好信用記錄：

無逾期還款、拖欠款項等問題。

2. 穩(wěn)定收入保障：

體現充足還款能力，如提供工資流水、納稅證明等材料。

3. 適當年齡限制：

年滿十八歲，具有完整法律責任與行為能力。

4. 合法身份認證：

出示有效身份證件，如身份證、戶口簿等。

5. 明確貸款目的：

該用途應合乎法律規(guī)范和貸款機構條款。

6. 可能抵押或擔保要求：

以確保貸款以及貸款的順利收回。

具體的申請條件可能因貸款機構及貸款類別而異。投資者在決定之前應詳細對照相關要求，結合實際情況挑選適宜的貸款品種。

個人信貸需要條件如下：

1.在中國境內有固定住所、有當地城鎮(zhèn)常住戶口(或有效居住證明)、具有完全民事行為能力的中國公民;

2.有正當的職業(yè)和穩(wěn)定的經濟收入(一般來說月工資性收入需在3000元以上，小城市貸款門檻會相對較低)，具有按期償還貸款本息的能力;

3.借款人所在單位必須是由貸款人認可的并與貸款人有良好合作關系的行政及企、事業(yè)單位且需由貸款人代發(fā)工資;

4.遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄;

5.貸款人規(guī)定的其他條件。

經營貸款定義：

經營貸款是銀行為自然人提供的，用于合法經營活動的貸款。

貸款對象包括法人企業(yè)和個體工商戶等。

用途為合法經營活動。

利率可浮動。

期限一般不超過5年，保證擔保不超過1年。

還款方式有等額本息、等額本金、還本復息法等。

擔保方式有抵押、質押、保證等。

額度由銀行根據具體情況決定。