信貸擔保方式有：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。

1.保證：保證是指保證人和債權(quán)人約定，與債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人按照約定履行主合同的義務(wù)或者承擔責任的行為。

2.抵押：抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。

3.質(zhì)押：質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，或者將其財產(chǎn)權(quán)利交由債權(quán)人控制，將該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔保。

4.留置：留置是指在保管合同、運輸合同、加工承攬合同中，債權(quán)人依照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照擔保法規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

5.定金：定金是指合同當事人一方為了擔保合同的履行，預先支付另一方一定數(shù)額的金錢的行為。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。

經(jīng)營貸款定義：

經(jīng)營貸款是銀行為自然人提供的，用于合法經(jīng)營活動的貸款。

貸款對象包括法人企業(yè)和個體工商戶等。

用途為合法經(jīng)營活動。

利率可浮動。

期限一般不超過5年，保證擔保不超過1年。

還款方式有等額本息、等額本金、還本復息法等。

擔保方式有抵押、質(zhì)押、保證等。

額度由銀行根據(jù)具體情況決定。

企業(yè)稅貸需要什么條件？

1、申請者需要滿足18周歲到65周歲之間的年齡要求，而且申請者為法人的話必須要占股20%以上，股東則需要占股一般10%以上。

2、申請企業(yè)其營業(yè)執(zhí)照注冊和實際經(jīng)營時間要在2年以上，同時近半年未變更企業(yè)法人，并且有實際的經(jīng)營場所，企業(yè)連續(xù)一年納稅總額達1萬以上。

3、企業(yè)不能存在連續(xù)半年以上0申報或無規(guī)律性申報的情況，企業(yè)納稅滯納和違章次數(shù)，不能存在滯納金未處理狀況。

4、企業(yè)信用記錄良好、無不良記錄，企業(yè)和申請人的征信不能存在嚴重逾期情況且當前不能逾期。

為什么要做企業(yè)孵化？

其實原因有很多：

經(jīng)濟下行壓力大：近幾年經(jīng)濟形勢不太好，企業(yè)或個人融資難度越來越大。

市場蕭條：訂單縮水嚴重，現(xiàn)金流嚴重不足。

創(chuàng)業(yè)環(huán)境差：行業(yè)內(nèi)卷嚴重，實體九死一生。

不良資產(chǎn)多：因斷供流入市面的資產(chǎn)成為了不良，理論上每個不良資產(chǎn)都需要一個公司為載體才能放大價值。

低成本積累：任何項目都是“募、投、產(chǎn)”三個環(huán)節(jié)，光從“募”這個角度來講就擋住了很多人。

應收賬款回款慢：面臨銀行抽貸斷貸風險大。

選項目的角度：企業(yè)孵化具備“可行性和可持續(xù)性”，符合當下的市場需求，和未來3-5年幫助中小企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的趨勢。