為什么要做企業(yè)孵化？

一:經(jīng)濟(jì)下行壓力大，企業(yè)或個(gè)人融資難愈發(fā)明顯。

二:大環(huán)境市場(chǎng)蕭條，訂單縮水嚴(yán)重，現(xiàn)金流嚴(yán)重不足。

三:創(chuàng)業(yè)環(huán)境越來(lái)越差，行業(yè)內(nèi)卷嚴(yán)重，實(shí)體九死一生。

四:不良資產(chǎn)越來(lái)越多，因斷供流入市面的資產(chǎn)成為了不良。理論上每個(gè)不良資產(chǎn)都需要一個(gè)公司為載體才能放大價(jià)值。

五:低成本完成原始積累，任何項(xiàng)目都是“募、投、產(chǎn)”三個(gè)環(huán)節(jié) 光從“募”這個(gè)角度來(lái)講，就擋住了很多人。

六:應(yīng)收賬款資金回款慢，面臨銀行抽貸斷貸風(fēng)險(xiǎn)大。

七：從選項(xiàng)目的角度講，企業(yè)孵化具備“可行性和可持續(xù)性”，符合當(dāng)下的市場(chǎng)需求，和未來(lái)3-5年幫助中小企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的趨勢(shì)，順勢(shì)才有勢(shì)，有勢(shì)才能成事！

通過(guò)企業(yè)孵化可以解決什么問(wèn)題？

一，融：一家按標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品孵化出來(lái)的公司，可以信用貸款在銀行拿到授信300萬(wàn)-1000萬(wàn)， 年化利息3%-4%。解決融資難，融資貴的難題。

二，賣：公司可以通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式賣掉，目前按標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品來(lái)講，市場(chǎng)價(jià)在40萬(wàn)左右。而且在孵化過(guò)程中就可以溢價(jià)轉(zhuǎn)讓。

三，裝：不管是不良資產(chǎn)，還是良性資產(chǎn)，都可以結(jié)合我們孵化的企業(yè)來(lái)增加杠桿，及時(shí)變現(xiàn)，租金可以覆蓋甚至超過(guò)銀行的利息。手里面還有千萬(wàn)的現(xiàn)金流。

四，賺：可以用孵化的公司去承接行口的業(yè)務(wù)，票據(jù)、保函、套利等年化收入在12-15%。無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，穩(wěn)定收益。

個(gè)人信用貸款的注意事項(xiàng)：

1. 選擇合適的貸款產(chǎn)品

利率比較：不同銀行的貸款利率可能有所不同，借款人需比較不同產(chǎn)品的利率，選擇成本的貸款。

還款方式：根據(jù)個(gè)人財(cái)務(wù)狀況，選擇合適的還款方式，如等額本息、等額本金等。

2. 合理使用貸款資金

明確用途：在申請(qǐng)貸款時(shí)，需明確貸款用途，并確保資金用于合法合規(guī)的用途。

量入為出：合理規(guī)劃貸款金額，避免過(guò)度借貸導(dǎo)致還款壓力增大。

3. 按時(shí)還款

還款計(jì)劃：制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，確保按時(shí)還款，避免逾期產(chǎn)生的罰息和信用記錄受損。

自動(dòng)扣款：可以設(shè)置自動(dòng)扣款功能，確保每月還款日按時(shí)扣款，避免忘記還款。

抵押貸款的種類：

1、房產(chǎn)抵押貸款：以房產(chǎn)作為抵押物的貸款類型，是常見(jiàn)的抵押貸款之一，主要用于大額消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)、再投資等。

2、汽車抵押貸款：以車輛作為抵押物，額度一般較低，適合短期資金周轉(zhuǎn)。

3、存單、理財(cái)產(chǎn)品抵押貸款：將銀行存單、理財(cái)產(chǎn)品等金融資產(chǎn)抵押，通常能獲得較低利率。

4、股票質(zhì)押貸款：借款人將持有的股票作為質(zhì)押物，適合高凈值客戶融資。