借款人還應(yīng)具備以下基本條件：

1. 恪守信用，有按期還本付息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償；

2. 除自然人外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)（主管機(jī)關(guān)）辦理年檢手續(xù)；

3. 已經(jīng)開立基本賬戶或一般存款賬戶；

4. 除規(guī)定外，有限責(zé)任公司和股份有限公司對(duì)外股本權(quán)益性投資累計(jì)額不超過凈資產(chǎn)的50%；

5. 資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求；

6. 申請(qǐng)中長期貸款的、新建項(xiàng)目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與所需總投資的比例不低于國家規(guī)定的投資項(xiàng)目的資本金比例。

貸款條件

在申請(qǐng)經(jīng)營貸款時(shí)，通常需要滿足以下條件：

1.1 良好的信用記錄：申請(qǐng)人應(yīng)具備良好的個(gè)人或企業(yè)信用記錄，沒有不良的征信記錄。銀行會(huì)查看個(gè)人或企業(yè)的征信報(bào)告來評(píng)估信用狀況。

1.2 穩(wěn)定的收入來源：申請(qǐng)人需要能夠證明有穩(wěn)定的收入來源，以確保有能力按時(shí)償還貸款。這可以是來自企業(yè)經(jīng)營、租金收入、工資收入等。

1.3 充足的抵押品或擔(dān)保物：銀行經(jīng)常要求提供抵押品或其他擔(dān)保物作為貸款的擔(dān)保，以減少風(fēng)險(xiǎn)。抵押品可以是房產(chǎn)、車輛、設(shè)備或其他有價(jià)值的資產(chǎn)。

1.4 合法的經(jīng)營資質(zhì)和證明文件：如果是企業(yè)申請(qǐng)經(jīng)營貸款，需要提供合法的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明和其他相關(guān)證明文件。

貸款額度及期限

經(jīng)營貸涉及的是企業(yè)層面的資金周轉(zhuǎn)問題，所以銀行愿意提供相對(duì)較高的授信額度（可達(dá)3000萬元），并且給予較長的還款周期（長可達(dá)20年）以減輕企業(yè)的財(cái)務(wù)壓力。

相反，消費(fèi)貸考慮到個(gè)人償還能力有限，因此單筆貸款限額較低（通常不超過300萬元），同時(shí)貸款期限也較短（多數(shù)情況下為五年以內(nèi)）。這樣的設(shè)置既保證了資金的性，又能夠滿足大多數(shù)家庭短期內(nèi)較大的現(xiàn)金需求。

利率水平對(duì)比

抵押經(jīng)營貸主要用于經(jīng)營，出于國家政策扶持，利息也是相對(duì)較低的，利率一般在2.5%左右，額度高，但需要有公司，算是目前市面上貸款利率的了。

抵押消費(fèi)貸主要用于日常消費(fèi)，適合不方便持有公司或不想持有公司的上班族申請(qǐng)。利率一般在3.8%左右，不需要營業(yè)執(zhí)照，額度一般在300萬以內(nèi)。