借款人申請個人投資經(jīng)營貸款除必須具備產(chǎn)品有市場、經(jīng)營有效益、還貸有保障等基本條件外，同時還必須具備以下條件：

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

2、無不良社會信用記錄，信用良好；

3、在貸款銀行開立一般存款帳戶；

4、經(jīng)營產(chǎn)品市場前景好、經(jīng)濟效益佳；

5、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況良好；

6、能夠提供貸款人認可的有效擔(dān)保；

7、貸款人規(guī)定的其他條件。

除上述條件外，根據(jù)《貸款通則》，貸款對象應(yīng)是經(jīng)工商行政管理機關(guān)（或主管機關(guān)）核準(zhǔn)登記的企（事）業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。

額度期限

貸款額度：循環(huán)授信，以住房抵押，可達房產(chǎn)評估價值的80%，商用房亦可。

貸款期限：貸款期限長5年，循環(huán)授信循環(huán)使用，按月/季還息，到期還本，還款非常靈活。

貸款利率：執(zhí)行人民銀行規(guī)定的同期同檔次基準(zhǔn)貸款利率或適當(dāng)上浮。

◆適宜的貸款期限，金額，貸款期限長達36個月，初次貸款金額高達100萬

◆還款方式方便，配合正常經(jīng)營現(xiàn)金流，減少利息負擔(dān)和到期一次還本的資金流動壓力

貸款條件

在申請經(jīng)營貸款時，通常需要滿足以下條件：

1.1 良好的信用記錄：申請人應(yīng)具備良好的個人或企業(yè)信用記錄，沒有不良的征信記錄。銀行會查看個人或企業(yè)的征信報告來評估信用狀況。

1.2 穩(wěn)定的收入來源：申請人需要能夠證明有穩(wěn)定的收入來源，以確保有能力按時償還貸款。這可以是來自企業(yè)經(jīng)營、租金收入、工資收入等。

1.3 充足的抵押品或擔(dān)保物：銀行經(jīng)常要求提供抵押品或其他擔(dān)保物作為貸款的擔(dān)保，以減少風(fēng)險。抵押品可以是房產(chǎn)、車輛、設(shè)備或其他有價值的資產(chǎn)。

1.4 合法的經(jīng)營資質(zhì)和證明文件：如果是企業(yè)申請經(jīng)營貸款，需要提供合法的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明和其他相關(guān)證明文件。

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