融資方式是指企業(yè)融通資金的具體形式。融資方式越多意味著可供企業(yè)選擇的融資機(jī)會(huì)就越多。如果一個(gè)企業(yè)既能夠獲得商業(yè)信用和銀行信用，又能夠同時(shí)通過發(fā)行股票和債券直接進(jìn)行融資，還能夠利用貼現(xiàn)、租賃、補(bǔ)償貿(mào)易等方式融資，那么就意味著該企業(yè)擁有更多的機(jī)會(huì)籌集到生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需資金。

不動(dòng)產(chǎn)抵押

不動(dòng)產(chǎn)抵押中小企業(yè)融資是市場(chǎng)上運(yùn)用多的中小企業(yè)融資方式。在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)抵押中小企業(yè)融資上，企業(yè)一定要關(guān)注中國(guó)關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)抵押的法律規(guī)定，如《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等，避免上當(dāng)受騙。

直通款

所謂直通款就是直接投資。這個(gè)對(duì)項(xiàng)目的審查很嚴(yán)格往往要求固定資產(chǎn)的抵押或銀行擔(dān)保。利息也相對(duì)較高。多為短期。個(gè)人所接觸的的是年息18。一般都在20以上。

第八種融資方式就是對(duì)沖資金。市面上有一種不還本不付息的委托貸款就是典型的對(duì)沖資金。

信貸業(yè)務(wù)申請(qǐng)書；

借款人基本情況、資格證明文件、貸款證（卡）、授權(quán)書等；

經(jīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)審計(jì)或核準(zhǔn)的近三年和近的財(cái)務(wù)報(bào)表和報(bào)告；

董事會(huì)決議、借款人上級(jí)單位的相關(guān)批文；

項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告和有權(quán)部門的批準(zhǔn)文件；

用款計(jì)劃及還款來(lái)源說明；

與借款用途有關(guān)的業(yè)務(wù)合同；

銀行需要的其他資料。