個人常見的融資理財方式主要有以下幾種：

1. 銀行貸款：包括商業(yè)貸款、住房貸款等。商業(yè)貸款可用于企業(yè)經營或個人消費等，住房貸款則是購買住房的主要融資方式。銀行貸款通常具有利息相對較低、還款方式較為靈活等優(yōu)點，但申請條件相對嚴格，需要提供抵押物等。

2. 信用卡：可先消費后還款，在一定期限內免息。合理使用信用卡并按時還款，能幫助個人積累信用，但過度使用可能導致高額債務。

3. 債券投資：個人可以購買國債、企業(yè)債券等。國債風險低，收益相對穩(wěn)定；企業(yè)債券收益可能較高，但風險也相應增加。

4. 股票投資：通過購買股票參與公司的經營和分紅，收益潛力較大，但風險也較高，需要具備一定的投資知識和風險承受能力。

5. 基金投資：將資金交給專業(yè)的基金經理進行投資管理，分散風險?？梢赃x擇股票型基金、債券型基金、混合型基金等不同類型，根據(jù)自身風險偏好進行選擇。

經營貸款申請資料：

1. 資格證明文件，如身份證、戶口簿或其他有效居留證件、營業(yè)執(zhí)照等；

2. 貸款用途證明文件，如購銷合同等；

3. 經營企業(yè)的財務報表（或經營收入證明）、稅單及其他還款能力證明等；

4. 擔保所需的證明文件。抵（質）押擔保須提供抵（質）押物清單、權屬證明、價值證明，以及有處分權人同意抵（質）押證明；信用擔保須提供保證人同意履行連帶責任保證的文件及有關資信證明材料；

5. 具有固定職業(yè)和穩(wěn)定的經濟收入證明；

6. 借款申請書（內容應包括借款人簡歷、工作業(yè)績、投資項目可行性研究報告、還款來源、擔保情況、申請借款的金額和期限）；

7. 不低于投資項目總投資額的30%的自有資金或付款證明；

8. 銀行要求提供的其他文件資料。借款客戶所提供文件資料應真實、合法。

公司類或企業(yè)貸款條件：

1、符合國家的產業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的企業(yè);

2、企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄;

3、具有工商行政管理部門核準登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡;

4、有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定依據(jù)和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益;

5、具備履行合同、償還債務的能力，還款意愿良好，無不良信用記錄，信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類;

6、企業(yè)經營者或實際控制人從業(yè)經歷在3年以上，素質良好、無不良個人信用記錄;

7、企業(yè)經營情況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年(含)以上，至少有一個及以上會計年度財務報告，且連續(xù)2年銷售收入增長、毛利潤為正值;

8、符合建立與小企業(yè)業(yè)務相關的行業(yè)信貸政策;

9、能遵守國家金融法規(guī)政策及銀行有關規(guī)定;

10、在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。

11、貸款流程：企業(yè)向銀行提出流動資金貸款申請，并提供企業(yè)和擔保主體(若有必要)的相關材料→銀行調查審批通過后，簽署借款合同和相關擔保合同相關法律性文件→按照約定條件落實擔保、完善擔保手續(xù)。

抵押貸款的種類：

1、房產抵押貸款：以房產作為抵押物的貸款類型，是常見的抵押貸款之一，主要用于大額消費、經營、再投資等。

2、汽車抵押貸款：以車輛作為抵押物，額度一般較低，適合短期資金周轉。

3、存單、理財產品抵押貸款：將銀行存單、理財產品等金融資產抵押，通常能獲得較低利率。

4、股票質押貸款：借款人將持有的股票作為質押物，適合高凈值客戶融資。