合同文本：完整的合同文本包括主合同、補充協議及變更協議。合同條款中，標的、數量、質量、價款或報酬、履行期限、地點和方式、違約責任等關鍵條款需重點關注。同時，審查合同是否存在格式條款，格式條款若存在免除提供方責任、加重對方責任、排除對方主要權利的情況，可能被認定無效。

房產糾紛

房屋產權證明：房產證是房屋產權的核心憑證，需提供原件及復印件。若為購房合同，明確合同簽訂時間、購房款支付情況、房屋交付時間等關鍵信息。對于尚未辦理房產證的房屋，收集購房發(fā)票、契稅繳納憑證、房屋預售許可證等，證明購房行為的合法性及房屋權屬。

房屋交易資料：二手房交易中，買賣雙方簽訂的買賣合同、居間合同，明確雙方權利義務、房屋價格、付款方式、交房時間等條款。資金往來憑證，如定金支付憑證、首付款轉賬記錄、尾款支付憑證等，證明購房款支付情況。若通過中介交易，收集中介服務費用支付憑證、中介服務協議等。

房屋質量問題證據：若存在房屋質量問題，拍攝房屋質量問題照片、視頻，如墻體裂縫、屋頂漏水、地面空鼓等。收集房屋質量檢測報告，可委托有資質的專業(yè)檢測機構進行檢測，明確質量問題的嚴重程度及原因。與開發(fā)商或賣家溝通質量問題的聊天記錄、函件等，證明已就質量問題進行反饋。

物業(yè)服務糾紛資料：物業(yè)服務合同明確物業(yè)服務內容、服務標準、物業(yè)費收取標準等。業(yè)主繳納物業(yè)費的憑證，如物業(yè)費發(fā)票、繳費記錄等。對于物業(yè)服務不到位的情況，記錄相關事實，如小區(qū)衛(wèi)生臟亂差、安保措施不完善、公共設施維修不及時等，可通過拍照、錄像、業(yè)主聯名投訴信等方式固定證據。

其他相關證據：涉及房屋抵押、查封等限制交易情況，收集相關的抵押合同、查封裁定書等文件。若因房屋糾紛產生損失，如因房屋質量問題導致的裝修損失、因延遲交房產生的租房費用等，提供相關費用支出憑證、租賃合同等證據。

交通事故糾紛

事故責任認定書：交警部門出具的交通事故責任認定書是確定事故責任的關鍵文件，明確事故各方的責任比例，如全責、主責、次責、同等責任等。若對責任認定書不服，需在規(guī)定時間內申請復核，并收集申請復核的相關材料。

醫(yī)療費用憑證：因交通事故受傷就醫(yī)的病歷、診斷證明、住院發(fā)票、門診發(fā)票、用藥清單等，詳細記錄醫(yī)療費用支出情況。若需要后續(xù)，提供醫(yī)療機構出具的后續(xù)費用預估證明。

誤工損失證據：工作單位出具的誤工證明，注明誤工時間、月收入情況。工資收入證明，如銀行工資流水、工資條；若為個體經營戶或無固定收入者，提供近三年的收入證明、納稅記錄等，用于計算誤工損失。

傷殘鑒定報告：若因交通事故造成傷殘，委托有資質的司法鑒定機構進行傷殘鑒定，提供傷殘鑒定報告，明確傷殘等級。傷殘鑒定報告是計算殘疾賠償金、精神損害撫慰金等賠償項目的重要依據。

車輛損失證據：車輛維修發(fā)票、維修清單，證明車輛維修費用。若車輛報廢，提供車輛報廢證明、車輛購置發(fā)票等，確定車輛損失價值。事故現場照片、視頻，記錄車輛受損情況及事故發(fā)生時的現場狀況。

1.創(chuàng)新：我們將積極推動法律領域的創(chuàng)新，探索新的法律工具和技術，以提供更、更的法律服務。

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