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還款方式靈活： 房產(chǎn)抵押貸款提供了多種還款方式供借款人選擇，如等額本金法、等額本息法、先息后本法等。 借款人可以根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況和還款能力選擇適合的還款方式，以減輕還款壓力。

公積金歸職工個人所有，職工退休后，可以憑相關(guān)證件資料一次性提取全部住房公積金本息余額，作為養(yǎng)老金使用，為職工的退休生活提供一定的經(jīng)濟保障。 離職保障：當職工喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，或者出境定居時，也可以提取公積金以保障其基本生活需要。