冷水機的工作原理是蒸氣壓縮式制冷，也即是利用液態(tài)制冷劑汽化時吸熱，蒸汽凝結(jié)時放熱的原理進行制冷的。在制冷技術(shù)中，蒸發(fā)是指液態(tài)制冷劑達到沸騰時變成氣態(tài)的過程。液態(tài)變成氣態(tài)必須從外界吸收熱能才能實現(xiàn)，因此是吸熱過程，液態(tài)制冷劑蒸發(fā)汽化時的溫度叫做蒸發(fā)溫度，凝結(jié)是指蒸汽冷卻到等于或低于飽和溫度，使蒸汽轉(zhuǎn)化為液態(tài)。

中央空調(diào)停運后，冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)的清洗可用采取單臺設備清洗方式或全系統(tǒng)清洗方式。但無論是單臺設備清洗還是全系統(tǒng)清洗，一般都使用清洗槽和清洗泵將單臺設務或原系統(tǒng)(可使用原系統(tǒng)的水泵)構(gòu)成一個閉合回路進行循環(huán)清洗。

清洗一般按下列程序進行。滅藻清洗、堿洗、封存、(中)鈍化、堿洗后水沖洗、運行、(中和)預膜、酸洗、漂洗、酸洗后水沖洗、水沖洗(檢漏)

制冷壓縮機維護保養(yǎng)（一）:

1、經(jīng)常檢查電機內(nèi)有無雜物甚至導電物體，線圈有否被損壞，定子、轉(zhuǎn)子有否摩擦，否則電動機啟動后會使電機燒壞;

2、注意恒溫恒濕試驗箱壓縮機和所屬設備和環(huán)境的衛(wèi)生。定期將壓縮機冷凝器上的灰打掃一下。因為灰塵積累太多會導致設備出現(xiàn)超壓或不制冷的故障產(chǎn)生;

3、觀察機身油池的油面和注油器中的潤滑油是否低于刻度線如低時應及時加足(用油尺的須停車檢查);

4、認真檢查恒溫恒濕試驗箱各級氣缸和運動機件的動作聲音根據(jù)“聽”辨別它的工作情況是否正常，如果發(fā)現(xiàn)不正常的聲音立即停機檢查;

5、所用潤滑機要沉淀過濾。冬季與夏季壓縮機油要區(qū)別使用。

6、若為水冷式壓縮機若斷水后不能立即通入水要避免因冷熱不均發(fā)生氣缸裂紋。在冬季停車后要放掉冷卻水以免氣缸等處凍裂;風冷的壓縮只要室內(nèi)溫度不忽冷忽熱即可，廠家建議是放罷在標準的實驗室，配有空調(diào)，溫度可以常期恒溫在25-28度為宜。

7、用手感受下檢測高低溫交變濕熱試驗箱十字導軌處吸排氣伐蓋等處溫度是否正常;

8、檢查恒溫恒濕試驗箱冷卻水溫度、流量是否正常;

9、檢查壓縮機是否振動、地腳螺釘有無松動和脫落現(xiàn)象;

環(huán)境溫度過高：壓縮機應用相關手冊中給出的要求是環(huán)境溫度不超過40℃，因此在予以應用的時候就需要首先確認環(huán)境溫度是否符合這樣一個要求。一旦環(huán)境溫度過高，就立即停機，以此來避免更大的損失發(fā)生；除此之外，還需要檢查工作環(huán)境的通風狀況以及冷卻狀況是否良好。通過這樣一系列的檢查、處理和保障，基本上就能夠保障壓縮機工作環(huán)境的溫度符合要求。

軸承的損壞：如果振動感應器所感應到的振動是發(fā)生在軸承的附近，則可能的原因就是供油不足或者是存在著雜質(zhì)，這樣一些情況都有可能導致軸承磨損和振動的發(fā)生，這樣一種情況發(fā)生以后就需要盡快的更換軸承。