定期保養(yǎng)

每隔一定時間（通常為半月、月、季度、半年或一年等），對電梯進行更的檢查和保養(yǎng)。

除了日常維護的內(nèi)容外，還會對電梯的機械部件進行潤滑、緊固，對電氣系統(tǒng)進行檢查、調(diào)試，對控制系統(tǒng)進行參數(shù)檢查和優(yōu)化等。

更換一些易損件，如導靴襯、門鎖滾輪、曳引輪繩槽等，以保證電梯的性能和。

維護修理的相關法規(guī)和標準

《中華人民共和國特種設備法》：對特種設備（包括電梯）的生產(chǎn)、經(jīng)營、使用、檢驗、檢測和監(jiān)督管理等方面做出了明確規(guī)定，要求電梯使用單位應當按照技術規(guī)范的要求，在檢驗合格有效期屆滿前一個月向特種設備檢驗機構提出定期檢驗要求，未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的特種設備，不得繼續(xù)使用。

《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》：規(guī)定了電梯維護保養(yǎng)的基本要求、維護保養(yǎng)項目與內(nèi)容、維護保養(yǎng)周期等內(nèi)容，明確了維護保養(yǎng)單位的責任和義務。

《電梯制造與安裝規(guī)范》：對電梯的設計、制造、安裝、改造、修理等環(huán)節(jié)的技術要求做出了詳細規(guī)定，是保障電梯運行的重要標準。

電氣知識與技能

電路原理與識圖：熟悉電梯的電氣控制系統(tǒng)，掌握電路原理和電氣圖紙的識讀方法。能夠根據(jù)電氣圖紙查找故障點，進行電氣線路的連接、調(diào)試和維修。

電氣元件檢測與維修：熟練使用各種電氣檢測工具，如萬用表、兆歐表等，對電梯的電氣元件進行檢測和故障判斷。能夠更換損壞的電氣元件，如接觸器、繼電器、變頻器等，并進行相應的調(diào)試。

控制系統(tǒng)調(diào)試與維護：了解電梯控制系統(tǒng)的工作原理，能夠對控制系統(tǒng)進行參數(shù)設置、調(diào)試和維護。如調(diào)整電梯的運行速度、平層精度等參數(shù)，確保電梯的運行性能符合要求。

月保養(yǎng)項目

潤滑：對電梯的導軌、導靴、門機系統(tǒng)的傳動部件等進行潤滑，確保各部件之間的摩擦處于良好狀態(tài)，減少磨損。

檢查

檢查限速器的動作是否靈活，限速器鋼絲繩的張緊度是否合適。

檢查鉗的鉗塊與導軌的間隙是否符合要求，鉗聯(lián)動裝置是否正常。

檢查電梯的平衡系數(shù)是否在規(guī)定范圍內(nèi)，通過測量轎廂和對重的重量比來確定。