季度保養(yǎng)：每季度進(jìn)行一次深度保養(yǎng)，會(huì)對(duì)電梯的機(jī)械和電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，包括對(duì)曳引系統(tǒng)、導(dǎo)向系統(tǒng)、重量平衡系統(tǒng)等進(jìn)行檢查和調(diào)整，對(duì)電氣控制系統(tǒng)進(jìn)行清潔和緊固接線，檢查各裝置的動(dòng)作可靠性。

年度保養(yǎng)：每年進(jìn)行一次的保養(yǎng)和檢查，除了完成季度保養(yǎng)的所有內(nèi)容外，還會(huì)對(duì)電梯的各個(gè)部件進(jìn)行詳細(xì)的檢測和評(píng)估，根據(jù)部件的磨損情況和使用年限，制定合理的維修和更換計(jì)劃。

日常保養(yǎng)費(fèi)用

一般住宅電梯：載重 1000 公斤左右、速度 1.5 - 2.0 米 / 秒的普通住宅電梯，每月的日常保養(yǎng)費(fèi)用通常在 400 - 800 元左右。如果是老舊電梯，由于可能存在更多的潛在問題，保養(yǎng)費(fèi)用可能會(huì)有所增加，每月大概在 800 - 1200 元。

商業(yè)寫字樓電梯：載重和速度通常較大，如載重 1600 公斤、速度 2.5 - 5.0 米 / 秒的電梯，每月保養(yǎng)費(fèi)用一般在 1000 - 2000 元。一些高端寫字樓對(duì)電梯的運(yùn)行品質(zhì)和性要求更高，保養(yǎng)費(fèi)用可能會(huì)更高，每月可達(dá) 2000 - 3000 元。

別墅電梯：這類電梯通常載重較小，速度也較慢，一般每月保養(yǎng)費(fèi)用在 300 - 600 元左右。

電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用可以開發(fā)票。

提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)的單位，無論是物業(yè)公司、專業(yè)的電梯維保公司，還是其他從事該業(yè)務(wù)的企業(yè)，在收取費(fèi)用后，都有義務(wù)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定為付款方開具發(fā)票。

發(fā)票類型通常為增值稅發(fā)票，一般納稅人提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，按照 “其他現(xiàn)代服務(wù)” 繳納增值稅，稅率為 6%，開具增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票；小規(guī)模納稅人征收率為 3%（疫情期間有優(yōu)惠政策），可開具增值稅普通發(fā)票，若付款方需要增值稅專用發(fā)票，也可以申請(qǐng)代開。

在開具發(fā)票時(shí)，需確保發(fā)票信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括購買方名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、服務(wù)項(xiàng)目（如 “電梯維修費(fèi)”“電梯保養(yǎng)費(fèi)” 等）、金額、稅率、稅額等，并加蓋發(fā)票專用章。