定期保養(yǎng)：除了日常維護(hù)的內(nèi)容外，定期保養(yǎng)還需要對電梯的機(jī)械部件和電氣系統(tǒng)進(jìn)行更深入的檢查和維護(hù)。例如，每隔一定時(shí)間要對導(dǎo)軌進(jìn)行清潔和潤滑，對曳引機(jī)進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保其潤滑油量充足、運(yùn)行溫度正常，對電氣控制系統(tǒng)的各個(gè)部件進(jìn)行檢查，如接觸器、繼電器、變頻器等，確保其工作正常，接線牢固。

故障維修：當(dāng)電梯出現(xiàn)故障時(shí)，維修人員需要及時(shí)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修。首先要通過故障現(xiàn)象和電梯的故障代碼等信息，準(zhǔn)確判斷故障原因，然后采取相應(yīng)的維修措施，更換損壞的部件，修復(fù)故障，使電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。

緊急救援措施

電梯應(yīng)配備緊急救援裝置，如緊急報(bào)警裝置、應(yīng)急照明等，確保在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，乘客能夠及時(shí)與外界取得聯(lián)系，并在黑暗環(huán)境中有足夠的照明。

維修保養(yǎng)單位應(yīng)制定完善的緊急救援預(yù)案，定期組織演練，確保在電梯出現(xiàn)緊急情況時(shí)，救援人員能夠迅速趕到現(xiàn)場，采取有效的救援措施，解救被困乘客。

保養(yǎng)內(nèi)容

日常保養(yǎng)：主要由電梯維保人員進(jìn)行，包括清潔電梯轎廂、廳門、轎門等部位；檢查電梯的運(yùn)行狀態(tài)，如速度、平層精度等；潤滑電梯的導(dǎo)軌、鋼絲繩等部件；檢查各裝置是否正常工作，如門鎖、限速器、鉗等。

定期保養(yǎng)：通常按季度、半年或一年為周期進(jìn)行，除了日常保養(yǎng)的內(nèi)容外，還會對電梯的重要部件進(jìn)行更詳細(xì)的檢查和維護(hù)，如檢查曳引機(jī)的磨損情況、更換磨損嚴(yán)重的鋼絲繩、調(diào)整裝置的參數(shù)等。