日常維護：主要包括對電梯機房、轎廂、層站等部位進行清潔，檢查電梯的運行狀態(tài)，如電梯的啟動、加速、勻速、減速、停止等過程是否平穩(wěn)，有無異常聲響和振動，同時檢查各裝置是否正常，如門鎖、限速器、鉗等。

維修保養(yǎng)注意事項

：維修保養(yǎng)人員必須嚴格遵守操作規(guī)程，在進行維修保養(yǎng)工作前，要確保電梯處于狀態(tài)，如設(shè)置警示標志、切斷電源等，防止發(fā)生意外事故。

專業(yè)資質(zhì)：從事電梯維修保養(yǎng)的人員必須具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和技能，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并取得相關(guān)證書，才能進行電梯維修保養(yǎng)工作。

使用原廠配件：在維修保養(yǎng)過程中，應(yīng)盡量使用原廠配件，確保配件的質(zhì)量和兼容性，以保證電梯的性能和。

詳細記錄：對每次維修保養(yǎng)的內(nèi)容、時間、人員、更換的配件等信息進行詳細記錄，建立完善的維修保養(yǎng)檔案，以便日后查詢和參考，同時也有助于對電梯的運行狀況進行分析和評估。

故障維修費用

對于一些常見的小故障，如更換門鎖、調(diào)整門機系統(tǒng)等，維修費用可能在幾百元到一千多元不等。如果是曳引機、變頻器等關(guān)鍵部件出現(xiàn)故障，維修或更換的費用則較高，可能在數(shù)千元甚至上萬元。例如，更換一臺普通的電梯曳引機，費用可能在 8000 - 15000 元左右。

一般納稅人

電梯維護保養(yǎng)：對安裝運行后的電梯提供的維護保養(yǎng)服務(wù)，按照 “其他現(xiàn)代服務(wù)” 繳納增值稅，稅率為 6%。比如電梯維保公司對已投入使用的電梯進行定期的檢查、清潔、潤滑、調(diào)試等保養(yǎng)工作，收取的費用按 6% 稅率開票。

電梯維修：電梯的維修屬于加工修理修配勞務(wù)，稅率為 13%。例如，當(dāng)電梯的某個部件損壞，維修人員對其進行修復(fù)或更換部件，使電梯恢復(fù)正常功能，這種維修服務(wù)應(yīng)按 13% 的稅率開具發(fā)票。但如果維修業(yè)務(wù)同時符合建筑服務(wù)中修繕服務(wù)的定義，即對建筑物、構(gòu)筑物進行修補、加固、養(yǎng)護、改善，使之恢復(fù)原來的使用價值或者延長其使用期限的工程作業(yè)，也有觀點認為可按 9% 稅率開票，不過實際操作中存在爭議，具體需根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)的認定和業(yè)務(wù)實質(zhì)來判斷。

小規(guī)模納稅人：小規(guī)模納稅人征收率為 3%。在疫情期間，湖北地區(qū)以外的小規(guī)模納稅人執(zhí)行的征收率有優(yōu)惠政策，如曾降至 1%。