日常維護(hù)：主要包括對電梯機(jī)房、轎廂、層站等部位進(jìn)行清潔，檢查電梯的運(yùn)行狀態(tài)，如電梯的啟動(dòng)、加速、勻速、減速、停止等過程是否平穩(wěn)，有無異常聲響和振動(dòng)，同時(shí)檢查各裝置是否正常，如門鎖、限速器、鉗等。

日常保養(yǎng)費(fèi)用

一般住宅電梯：載重 1000 公斤左右、速度 1.5 - 2.0 米 / 秒的普通住宅電梯，每月的日常保養(yǎng)費(fèi)用通常在 400 - 800 元左右。如果是老舊電梯，由于可能存在更多的潛在問題，保養(yǎng)費(fèi)用可能會(huì)有所增加，每月大概在 800 - 1200 元。

商業(yè)寫字樓電梯：載重和速度通常較大，如載重 1600 公斤、速度 2.5 - 5.0 米 / 秒的電梯，每月保養(yǎng)費(fèi)用一般在 1000 - 2000 元。一些高端寫字樓對電梯的運(yùn)行品質(zhì)和性要求更高，保養(yǎng)費(fèi)用可能會(huì)更高，每月可達(dá) 2000 - 3000 元。

別墅電梯：這類電梯通常載重較小，速度也較慢，一般每月保養(yǎng)費(fèi)用在 300 - 600 元左右。

故障維修費(fèi)用

對于一些常見的小故障，如更換門鎖、調(diào)整門機(jī)系統(tǒng)等，維修費(fèi)用可能在幾百元到一千多元不等。如果是曳引機(jī)、變頻器等關(guān)鍵部件出現(xiàn)故障，維修或更換的費(fèi)用則較高，可能在數(shù)千元甚至上萬元。例如，更換一臺(tái)普通的電梯曳引機(jī)，費(fèi)用可能在 8000 - 15000 元左右。

資質(zhì)要求：從事電梯維修保養(yǎng)的單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，維修保養(yǎng)人員需持有特種設(shè)備作業(yè)人員證，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修保養(yǎng)作業(yè)。

防護(hù)：在維修保養(yǎng)過程中，維修人員必須佩戴好個(gè)人防護(hù)用品，如帽、帶等；設(shè)置警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入維修現(xiàn)場；嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保維修作業(yè)。

質(zhì)量把控：使用合格的電梯部件和材料，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。維修保養(yǎng)完成后，要經(jīng)過嚴(yán)格的檢驗(yàn)和測試，合格后方可投入使用。