幕墻漏水的常見原因：
1、設(shè)計(jì)缺陷：
設(shè)計(jì)初期未充分考慮防水需求，如拼接縫過大、斷口過多、結(jié)構(gòu)復(fù)雜導(dǎo)致打膠困難等，這些都為漏水埋下了隱患。
2、施工不當(dāng)：
幕墻安裝過程中操作不規(guī)范，如板材拼接不嚴(yán)、外墻打膠處理不到位等，導(dǎo)致雨水滲透。此外，密封膠涂抹不均勻、填充膠棒不規(guī)范、打膠時(shí)未撕掉保護(hù)膜、打膠前不清理基面塵土等也是常見問題。
3、材料老化：
隨著時(shí)間的推移，幕墻密封膠會逐漸老化失效，失去原有的彈性和密封性能。同時(shí)，鋁型材表面處理不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，表面涂層附著力不強(qiáng)，氧化膜厚度不合適等，也會導(dǎo)致密封膠粘接失效。
4、外力損傷：
建筑沉降、風(fēng)壓過大等因素可能導(dǎo)致局部外墻密封膠撕裂，形成漏水通道。
5、玻璃及構(gòu)件問題：
玻璃尺寸公差超標(biāo)、邊緣處理不當(dāng)、自爆等原因也可能導(dǎo)致漏水。此外，鋁型材的強(qiáng)度、剛度不足，截面受力部分的壁厚小于標(biāo)準(zhǔn)要求，也會影響幕墻的密封性能。
6、排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)不當(dāng)：
排水系統(tǒng)不暢或設(shè)計(jì)角度不正確，導(dǎo)致水流無法順利排出，積聚在幕墻內(nèi)部引發(fā)漏水。
專業(yè)、有效的幕墻換膠方法針對幕墻漏水問題，徹底解決的關(guān)鍵在于專業(yè)、有效的幕墻換膠方法。
幕墻漏水解決方案：
對整棟大廈的幕墻系統(tǒng)進(jìn)行檢查，評估密封膠的老化程度和漏水情況。根據(jù)評估結(jié)果，制定詳細(xì)的整體更換方案，包括材料選擇、施工流程、措施等。
1、選擇優(yōu)質(zhì)材料：
選用優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠等高性能材料，確保材料性能穩(wěn)定可靠。同時(shí)，加強(qiáng)材料檢驗(yàn)，避免使用過期的或質(zhì)量不合格的密封膠。
2、專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)：
聘請專業(yè)的幕墻打膠團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和。施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技能，能夠嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行操作。
3、精細(xì)施工流程：
施工前做好充分準(zhǔn)備，包括清理舊密封膠、處理基面塵土等。幕墻打膠施工過程中注意控制，密封膠的厚度和均勻性，確保密封效果良好。同時(shí)，加強(qiáng)細(xì)節(jié)部位的處理，如玻璃邊緣處理、鋁型材安裝精度控制等。
4、采用施工方式：
對于高層建筑或復(fù)雜結(jié)構(gòu)的幕墻打膠作業(yè)，可以考慮采用吊繩蜘蛛俠打膠等施工方式。這種方式能夠減少周邊居民生活影響，降低施工成本，提高施工效率。
5、加強(qiáng)后續(xù)維護(hù)與保養(yǎng)：
幕墻換膠施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收，確保無漏水現(xiàn)象發(fā)生。同時(shí)，加強(qiáng)日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，定期檢查密封膠的狀態(tài)并及時(shí)更換老化、開裂的密封膠條或膠體，以延長幕墻的使用壽命和保持良好的防水性能。
打膠方法:將玻璃清理縫隙間的雜物,玻璃邊上貼上美紋紙縫隙里填充泡沫棒,再注膠、刮膠、撕去美紋紙,即可。
硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的粘結(jié)寬度是保證半隱框、隱框玻璃幕墻的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一,當(dāng)采用半隱框、隱框幕墻時(shí),硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的粘結(jié)寬度一定要通過計(jì)算來確定.當(dāng)計(jì)算的粘結(jié)寬度小于規(guī)定的小值時(shí)則采用小值,當(dāng)計(jì)算值大于規(guī)定的小值時(shí)則采用計(jì)算值，硅酮結(jié)構(gòu)密封膠應(yīng)打注飽滿,并應(yīng)在溫度15-30℃、相對濕度百分之五十以上、潔凈的室內(nèi)進(jìn)行，不得在現(xiàn)場墻上打注。
玻璃幕墻工程在建筑業(yè)中充當(dāng)著重要的角色。玻璃幕墻的安裝和施工要求較高，需要專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備。玻璃幕墻工程公司利用先進(jìn)的施工技術(shù)和設(shè)備，保證了玻璃幕墻的質(zhì)量和性。他們注重每一個(gè)細(xì)節(jié)，從設(shè)計(jì)到安裝，確保每一座玻璃幕墻工程都符合建筑規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
