房地產營銷：通過沙盤模型展示尚未建成的樓盤，讓客戶提前了解未來居住環(huán)境和生活方式，增加銷售機會，提升客戶對樓盤的認知度和購買意愿。

場地大小：首先要明確沙盤模型終的展示場地規(guī)模大小。如果場地空間較為寬敞，那么可以選擇相對大一些的比例，讓模型能更細致地展現內容；反之，若場地有限，就只能采用較小比例，以確保模型能夠完整放置且便于觀看。例如在一個大型展廳中展示城市規(guī)劃沙盤，可能就可以選用 1:500 甚至更大的比例，而若是在辦公室內的小型空間展示項目沙盤，或許 1:1000 或更小比例更為合適。

中型項目：像單個大型商業(yè)綜合體、學校校區(qū)等中型規(guī)模的項目，一般可選用 1:500 到 1:800 左右的比例，既能展示項目的整體外觀，又能適當體現部分內部構造和設施等細節(jié)。

小型對象：要是模擬的是一個小型的建筑單體，如一棟別墅、一個小型展覽館等，為了細致展現建筑的外觀造型、門窗細節(jié)、內部空間布局等，可以采用 1:100、1:200 這樣較大的比例來制作。

制作成本與時間限制

成本因素：大比例的沙盤模型由于需要更精細地制作，耗費的材料往往更多，像制作精細的建筑模型構件、景觀小品等材料用量會增加，而且制作時間也更長，人力成本隨之上升；小比例模型相對來說成本會低一些，材料用量少、制作步驟也可適當簡化。所以在預算有限的情況下，要結合其他因素權衡，選擇一個既能滿足展示需求又不至于成本過高的比例。

時間要求：如果制作周期比較緊張，較小比例的模型制作起來相對更快捷，能在規(guī)定時間內完成；而大比例模型需要精雕細琢更多細節(jié)，耗時久，要確保時間允許時再考慮采用。