展示項(xiàng)目信息：能直觀呈現(xiàn)樓盤整體布局，如建筑分布、樓間距、綠化規(guī)劃等，還能展示周邊交通、學(xué)校、商場(chǎng)等配套設(shè)施，幫助購(gòu)房者快速了解項(xiàng)目概況24。

輔助銷售：銷售人員借助沙盤模型進(jìn)行講解，更生動(dòng)形象地介紹樓盤優(yōu)勢(shì)和特色，解答購(gòu)房者疑問(wèn)，增強(qiáng)購(gòu)房者對(duì)樓盤的認(rèn)知和購(gòu)買意愿，提高銷售效率9。

項(xiàng)目宣傳：放置在售樓處、展會(huì)等場(chǎng)所，吸引潛在客戶關(guān)注，成為項(xiàng)目宣傳的重要工具，提升項(xiàng)目知名度和影響力。

規(guī)劃設(shè)計(jì)參考：在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，開發(fā)商和設(shè)計(jì)師可通過(guò)沙盤模型直觀評(píng)估規(guī)劃效果，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)調(diào)整優(yōu)化，確保項(xiàng)目終呈現(xiàn)效果符合預(yù)期。

合理選擇比例

考慮展示需求：根據(jù)沙盤模型的展示目的和場(chǎng)地大小選擇合適的比例。如果是在大型展廳展示，可選擇較小比例以展示整體規(guī)劃；若在小型售樓處，為了讓客戶更清晰地觀察細(xì)節(jié)，可選用較大比例。常見的房產(chǎn)沙盤模型比例有 1:100、1:200、1:500 等。

兼顧細(xì)節(jié)與整體：在確定比例時(shí)，要綜合考慮能否在模型上清晰地呈現(xiàn)建筑細(xì)節(jié)和小區(qū)的配套設(shè)施。比例過(guò)大，可能無(wú)法完整展示整個(gè)項(xiàng)目；比例過(guò)小，又會(huì)導(dǎo)致細(xì)節(jié)難以體現(xiàn)。

環(huán)境控制

溫度控制：模型應(yīng)放置在溫度較為穩(wěn)定的環(huán)境中，避免陽(yáng)光直射和高溫環(huán)境。陽(yáng)光直射可能導(dǎo)致模型表面褪色、變形，高溫環(huán)境會(huì)使一些材料變軟、變形。理想的溫度范圍一般在 15℃ - 25℃之間。

濕度控制：保持環(huán)境的干燥，避免潮濕。潮濕的環(huán)境容易使模型上的金屬部件生銹，木質(zhì)部件發(fā)霉，影響模型的質(zhì)量和美觀。如果空氣濕度較大，可以使用除濕設(shè)備控制室內(nèi)濕度，一般濕度保持在 40% - 60% 為宜。

工程案例方面：臨沂市總體規(guī)劃，蚌埠市總體規(guī)劃，徐州經(jīng)濟(jì)開區(qū)總體規(guī)劃，徐州龍華寺、徐州云龍山景區(qū)規(guī)劃、徐州漢文化景區(qū)、國(guó)信地產(chǎn)、中鐵未來(lái)城等大型政府及房產(chǎn)沙盤模型制作項(xiàng)目。