房地產(chǎn)模型設(shè)計的要點：

1.沙盤模型中建筑部分的設(shè)計。在房地產(chǎn)模型中，建筑部分就是整個沙盤模型的主體，主體設(shè)計的好壞直接影響整個沙盤的觀感。

2.沙盤模型中商業(yè)街部分的設(shè)計。商業(yè)街作為房地產(chǎn)模型中重要的配角，它對房地產(chǎn)模型起到相互彌補的作用。

3.沙盤模型中環(huán)境部分的設(shè)計。環(huán)境設(shè)計是地產(chǎn)模型中必不可少的一部分，它對整個模型的襯托效起到畫龍點睛的效果。

4.沙盤模型中燈光部分的設(shè)計。燈光部分可以將模型襯托的更加美妙，呈現(xiàn)美輪美奐的展示效果。

相比之下，數(shù)字沙盤運用多通道圖像融合技術(shù)、三維立體空間后臺處理系統(tǒng)等先進技術(shù)，實現(xiàn)了對傳統(tǒng)沙盤的創(chuàng)新改革。數(shù)字沙盤不僅能夠跨躍室內(nèi)空間的界限，還能即時轉(zhuǎn)換主題內(nèi)容，展現(xiàn)形式靈活多樣，視覺沖擊力強。更重要的是，數(shù)字沙盤具備強大的交互功能，參觀者可以通過手勢、觸摸等方式與模型進行互動，獲得更加沉浸式的體驗。

進一步而言，建筑模型對提升建筑工程的資源利用效率與施工速度大有裨益。借助模型，施工人員得以作業(yè)，不僅大幅提高了工作效率，還顯著減少了資源浪費，實現(xiàn)了資源的Z優(yōu)化配置，這無疑是建筑行業(yè)的又一大福音。

沙盤模型的作用：

1、展示與宣傳：沙盤模型可以作為展示和宣傳的工具，幫助客戶更好地了解項目的整體規(guī)劃、建筑外觀、景觀設(shè)計等方面的信息，從而更好地進行決策。

2、規(guī)劃與設(shè)計：沙盤模型可以幫助規(guī)劃者和設(shè)計師更好地了解實際場景或物體的具體情況，發(fā)現(xiàn)存在的問題并提出改進方案，從而優(yōu)化規(guī)劃或設(shè)計方案。

3、教學(xué)與培訓(xùn)：沙盤模型可以用于教學(xué)和培訓(xùn)領(lǐng)域，例如在軍事、交通等領(lǐng)域的模擬訓(xùn)練中，提供更為逼真的訓(xùn)練環(huán)境，幫助學(xué)生或受訓(xùn)人員更好地理解實際操作過程。

4、決策支持：沙盤模型可以為決策者提供更為直觀、的信息，幫助他們更好地了解實際情況并做出更為科學(xué)的決策。

5、溝通與交流：沙盤模型作為一種視覺媒介，可以促進不同領(lǐng)域、不同專業(yè)背景的人們之間的溝通與交流，幫助他們更好地理解彼此的觀點和需求。