在房地產(chǎn)銷售中，開發(fā)商通過建筑沙盤模型向購房者展示小區(qū)的整體規(guī)劃，包括建筑物的分布、綠化布局、道路走向、配套設(shè)施等，讓購房者能夠直觀地了解未來居住的環(huán)境和房屋的位置關(guān)系。在城市規(guī)劃領(lǐng)域，政府或規(guī)劃部門利用沙盤模型展示城市的規(guī)劃方案，如新區(qū)建設(shè)、舊城改造等，方便公眾了解規(guī)劃意圖，收集公眾意見。

建筑師在設(shè)計(jì)過程中，通過制作建筑沙盤模型，可以更直觀地觀察建筑的外觀、體量、比例、空間關(guān)系等，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的問題并進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，有助于提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。不同專業(yè)的設(shè)計(jì)師可以通過沙盤模型進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保各個專業(yè)之間的設(shè)計(jì)相互配合，避免出現(xiàn)沖突和矛盾。

附著物的制作要根據(jù)基礎(chǔ)沙盤模型來確定大小，然后根據(jù)準(zhǔn)備工作階段整理過的圖紙資料、工具設(shè)備等進(jìn)行制作。如制作建筑模型上的建筑物模型，按照建筑效果圖進(jìn)行建筑燈光以及景觀燈光的安裝等。

按表現(xiàn)形式劃分

寫實(shí)模型：高度還原真實(shí)建筑的材質(zhì)、色彩和細(xì)節(jié)，如石材紋理、玻璃反光效果。

抽象模型：以幾何形態(tài)或符號化語言表達(dá)設(shè)計(jì)概念，強(qiáng)調(diào)形式美感和創(chuàng)意。

數(shù)字模型：通過 3D 建模軟件（如 SketchUp、Revit）生成的虛擬模型，可動態(tài)瀏覽或交互。