房地產(chǎn)模型設(shè)計的要點(diǎn)：

1.沙盤模型中建筑部分的設(shè)計。在房地產(chǎn)模型中，建筑部分就是整個沙盤模型的主體，主體設(shè)計的好壞直接影響整個沙盤的觀感。

2.沙盤模型中商業(yè)街部分的設(shè)計。商業(yè)街作為房地產(chǎn)模型中重要的配角，它對房地產(chǎn)模型起到相互彌補(bǔ)的作用。

3.沙盤模型中環(huán)境部分的設(shè)計。環(huán)境設(shè)計是地產(chǎn)模型中必不可少的一部分，它對整個模型的襯托效起到畫龍點(diǎn)睛的效果。

4.沙盤模型中燈光部分的設(shè)計。燈光部分可以將模型襯托的更加美妙，呈現(xiàn)美輪美奐的展示效果。

數(shù)字沙盤以其靈活多變的展示形式、強(qiáng)大的交互功能和豐富的內(nèi)容展示，正在逐步取代傳統(tǒng)普通模型沙盤，成為展覽展示領(lǐng)域的新寵。隨著技術(shù)的不斷進(jìn)步和應(yīng)用場景的不斷拓展，數(shù)字沙盤的應(yīng)用前景將更加廣闊。

沙盤模型的特點(diǎn)：

1、微縮性：沙盤模型是實際場景或物體的縮小版，比例尺通常在1:50到1:1000之間，使人們能夠在一個較小的空間內(nèi)觀察到整個場景或物體的全貌。

2、逼真性：沙盤模型的制作要求非常高，需要盡可能地還原實際場景或物體的外觀、顏色、質(zhì)地等細(xì)節(jié)，以便給人們提供更真實、更直觀的感受。

3、動態(tài)性：沙盤模型并非靜止不變的，可以根據(jù)需要對其進(jìn)行動態(tài)展示，例如添加燈光、電動設(shè)備等，使展示更加生動有趣。

4、可操作性：沙盤模型可以允許人們進(jìn)行操作，例如在建筑沙盤模型上進(jìn)行模擬建設(shè)等，從而更好地理解實際操作過程。

5、定制性：沙盤模型的制作可以根據(jù)客戶需求進(jìn)行定制，包括模型的比例尺、材料、顏色等，以滿足客戶的特殊需求。

沙盤模型作為一種重要的實物模型展示方式，具有廣泛的應(yīng)用領(lǐng)域和重要的作用。通過了解沙盤模型的特點(diǎn)和作用，我們可以更好地認(rèn)識其在各個領(lǐng)域中的價值和意義。