模型選擇與設(shè)計：根據(jù)問題和數(shù)據(jù)特點選擇合適的模型類型，如選擇重力模型來分析人口流動，并設(shè)計模型的結(jié)構(gòu)和參數(shù)，確定變量之間的關(guān)系。

情景分析與方案評估：設(shè)定不同的規(guī)劃情景，如不同的交通政策、土地開發(fā)強度等，通過模型運行分析各情景下的城市發(fā)展效果，評估方案的優(yōu)劣。

明確規(guī)劃目標(biāo)和問題

首先要清晰界定規(guī)劃的具體目標(biāo)，如促進經(jīng)濟增長、改善交通擁堵、提升環(huán)境質(zhì)量、優(yōu)化土地利用等。不同的目標(biāo)需要不同類型的模型來支持決策。例如，如果目標(biāo)是優(yōu)化土地利用，那么土地利用模型會是重點考慮的對象；如果是解決交通擁堵問題，交通模型則更為關(guān)鍵。

深入分析規(guī)劃中面臨的核心問題，例如是對城市未來人口增長的預(yù)測不準(zhǔn)確，還是對現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施承載能力的評估不清晰等。針對這些問題，選擇能夠準(zhǔn)確模擬和解決相應(yīng)問題的模型。比如，對于人口增長預(yù)測問題，可選用人口預(yù)測模型，如基于歷史數(shù)據(jù)的時間序列模型或考慮經(jīng)濟、社會因素的多元回歸模型。

考慮模型的易用性和成本

模型的操作和使用應(yīng)相對簡單，容易被規(guī)劃團隊理解和掌握。對于復(fù)雜的模型，需要專業(yè)的技術(shù)人員進行操作和維護，這可能會增加規(guī)劃成本和時間。如果規(guī)劃團隊技術(shù)能力有限，那么選擇易于上手的模型更為合適，如一些可視化的城市規(guī)劃軟件，操作界面友好，能夠快速生成規(guī)劃方案和分析結(jié)果。

考慮模型的獲取成本、開發(fā)成本以及運行成本。一些商業(yè)模型可能需要購買許可證，成本較高；而一些開源模型雖然免費，但可能需要投入一定的開發(fā)力量進行定制和優(yōu)化。同時，運行復(fù)雜模型可能需要高性能的計算機硬件支持，這也會產(chǎn)生一定的成本。要根據(jù)規(guī)劃項目的預(yù)算和資源情況，選擇性價比高的模型。