房產(chǎn)工法展示模型是房地產(chǎn)開發(fā)商用于直觀呈現(xiàn)建筑工藝、材料品質(zhì)和工程細(xì)節(jié)的實(shí)體模型，旨在通過透明化的展示增強(qiáng)客戶對(duì)房屋質(zhì)量的信任。其核心邏輯是將隱蔽工程、建筑構(gòu)造、材料性能等抽象概念轉(zhuǎn)化為可視化、可觸摸的實(shí)體，常見于售樓處或工地現(xiàn)場(chǎng)。

工法展示模型的核心類型

類型 展示重點(diǎn) 適用場(chǎng)景

剖面結(jié)構(gòu)模型 墻體、樓板、屋面的分層構(gòu)造（如保溫層、防水層） 講解建筑主體結(jié)構(gòu)

材料對(duì)比模型 不同建材的實(shí)物小樣（如鋼筋、管材、玻璃） 突出材料品質(zhì)與品牌差異

工藝工法模型 施工流程拆解（如砌墻工藝、管線預(yù)埋） 展示標(biāo)準(zhǔn)化施工工藝

設(shè)備系統(tǒng)模型 水電、消防、智能化系統(tǒng)的管線走向與設(shè)備原理 說明居住舒適度與性

精裝交付模型 裝修材料、施工細(xì)節(jié)（如吊頂龍骨、瓷磚鋪貼） 呈現(xiàn)交付標(biāo)準(zhǔn)與裝修工藝

模型設(shè)計(jì)與技術(shù)轉(zhuǎn)化

目標(biāo)：將技術(shù)細(xì)節(jié)轉(zhuǎn)化為可視化語(yǔ)言，兼顧專業(yè)性與易讀性。

比例與尺寸：

剖面模型：常規(guī)比例 1:10-1:20，需放大關(guān)鍵構(gòu)造（如將 20cm 厚的墻體剖面放大至 1 米高，便于觀察內(nèi)部層次）。

材料模型：1:1 實(shí)物尺寸，搭配放大鏡或燈光透視裝置（如透明管道展示水流方向）。

數(shù)字預(yù)演：

用 3D 建模軟件模擬剖切面效果，確保管線走向、材料分層符合實(shí)際施工邏輯（如避免水電管線交叉沖突）。

設(shè)計(jì)互動(dòng)裝置：如按壓按鈕點(diǎn)亮管線，顯示 “強(qiáng)電→弱點(diǎn)→水管” 的分層布局。

地形塑造：從平面到立體的還原

1. 底盤制作

材質(zhì)選擇：

木質(zhì)底板（穩(wěn)定性強(qiáng)，適合大型模型）或高密度板（輕便，易切割）。

標(biāo)注比例尺、指北針、景區(qū)名稱等基礎(chǔ)信息。

地形輪廓繪制：

將 CAD 地形圖按比例打印并粘貼到底盤上，或使用雕刻機(jī)切割出等高線輪廓（適用于地形復(fù)雜區(qū)域）。

2. 地形堆砌與處理

基礎(chǔ)塑形：

用泡沫板、石膏或橡皮泥逐層堆疊出地形高低差，參考等高線標(biāo)注調(diào)整坡度（如山地陡峭區(qū)域需增加層數(shù)）。

水域部分可預(yù)留凹槽，后期用透明亞克力或藍(lán)色樹脂填充，模擬水面效果。

表面處理：

涂抹膩?zhàn)踊蛉槟z + 細(xì)沙，營(yíng)造粗糙質(zhì)感，干燥后噴繪地形色彩（如綠色代表植被覆蓋區(qū)，土黃色代表裸地）。