房產(chǎn)工法展示模型是房地產(chǎn)開發(fā)商用于直觀呈現(xiàn)建筑工藝、材料品質(zhì)和工程細(xì)節(jié)的實(shí)體模型,旨在通過(guò)透明化的展示增強(qiáng)客戶對(duì)房屋質(zhì)量的信任。其核心邏輯是將隱蔽工程、建筑構(gòu)造、材料性能等抽象概念轉(zhuǎn)化為可視化、可觸摸的實(shí)體,常見于售樓處或工地現(xiàn)場(chǎng)。
空間性能模擬
核心要點(diǎn):結(jié)合戶型或社區(qū)模型,展示建筑的功能性設(shè)計(jì)。
呈現(xiàn)方式:
光照模擬:通過(guò)燈光演示不同時(shí)段的室內(nèi)采光效果,標(biāo)注窗墻比、遮陽(yáng)設(shè)計(jì)。
隔音演示:對(duì)比普通玻璃與 Low-E 玻璃的隔音效果(如室內(nèi)外分貝值差異)。
智能家居:嵌入智能設(shè)備模型(如新風(fēng)系統(tǒng)、地暖控制終端),演示使用場(chǎng)景。
目的:將抽象的 “性能參數(shù)” 轉(zhuǎn)化為可感知的生活體驗(yàn),匹配客戶對(duì)舒適居住的需求。
確定模型類型與比例
類型:
方案匯報(bào)模型:側(cè)重規(guī)劃結(jié)構(gòu)(如功能分區(qū)、交通流線),需突出設(shè)計(jì)理念,材質(zhì)偏向簡(jiǎn)潔(如 ABS 板、亞克力)。
實(shí)景展示模型:還原細(xì)節(jié)(如植被、建筑紋理),材質(zhì)需逼真(如仿真草皮、金屬構(gòu)件),適合景區(qū)入口或展館陳列。
比例:根據(jù)景區(qū)面積與展示空間選擇,常見比例為 1:1000(適用于大型景區(qū))、1:500(中型景區(qū))或 1:200(小型精致景區(qū))。
資料收集與分析
基礎(chǔ)數(shù)據(jù):
地形圖(CAD 格式)、建筑設(shè)計(jì)圖紙(平立剖)、植被分布表、水系走向圖。
實(shí)地拍攝照片(現(xiàn)狀地貌、標(biāo)志性建筑、植被類型)、航拍視頻(用于還原地形起伏)。
設(shè)計(jì)需求:
明確重點(diǎn)展示區(qū)域(如主入口、核心景點(diǎn)、規(guī)劃中的新項(xiàng)目)。
確認(rèn)是否需要?jiǎng)討B(tài)效果(如燈光模擬晝夜、水系流動(dòng)、纜車運(yùn)行)。