隨著制作技術(shù)的成熟，沙盤展示的效果也是越來越逼真。如：模型中已經(jīng)可以虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的流動。讓模型更加生動，更能展現(xiàn)建筑的夜景效果，更新穎的展示方式可以把 小區(qū)的特點全部展現(xiàn)出來。戶型模型更能展現(xiàn)戶型結(jié)構(gòu)，戶型設(shè)計，讓客戶更清晰了解。

模型各區(qū)域及整體展示效果，限度還原了樓盤周邊及美麗的自然景觀和生活場景，可以讓客戶在觀看時猶如身臨其境，能想象到入住時的場景，加大客戶購買欲望。沙盤模型能夠加深了客戶對樓盤總體規(guī)劃和發(fā)展前景的了解，好的沙盤模型也會成為售樓處亮麗的一道風景，贏得眾多購房者的關(guān)注。

規(guī)劃沙盤模型是建筑項目建立中經(jīng)常應(yīng)用到的模型，其應(yīng)用企業(yè)通常有建筑設(shè)計院，企業(yè)，和園林景觀建立企業(yè)三種。根據(jù)其應(yīng)用企業(yè)不一樣，這種規(guī)劃模型的用途差別也非常大，可是次要的作用是起展現(xiàn)和指導意義。

近年來，隨著房地產(chǎn)、展覽等行業(yè)的活躍，沙盤模型的使用越來越多。由于使用目的的不同，沙盤分為多種類型，常見的有：房地產(chǎn)銷售沙盤、城市規(guī)劃沙盤、單一建筑沙盤、工業(yè)廠房規(guī)劃沙盤、社區(qū)規(guī)劃機械沙盤等。建筑規(guī)劃沙盤可以使公眾生動、形象、快速、準確地理解它所展示的內(nèi)容，并有效地實現(xiàn)向公眾展示的目的。因此，建筑沙盤模型已成為社會發(fā)展中不可或缺的產(chǎn)業(yè)。