成都萬無一濕專業(yè)做防水
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我們專業(yè)從事防水堵漏施工，擁有高素質(zhì)的服務(wù)隊伍，真誠為您和您的家人服務(wù)。
服務(wù)范圍：專業(yè)從事防水工程，頑固性防水堵漏，防水接頭、管道、隧道、防水墻、彩鋼板、樓頂漏水、水池、頂板裂縫、新舊屋面、地下室、廚房、衛(wèi)生間、伸縮縫、裂縫、內(nèi)外墻等各部位和大面積的防水補漏和防潮、保溫工程。（注：我們是專業(yè)從事防水、堵漏、防潮、保溫，只承接防水補漏、防潮、保溫工程。）
近期部分工程：
四川省博物院地下室、屋面、廁所、立墻防水防潮；
成都信息工程學院雙流校區(qū)廚衛(wèi)、屋面防水；
嬌子音樂廳屋面防水；
四川師范大學成都學院廁所、廚房、屋面防水保溫；
成都火車東站貨運場廠房樓頂防水；
都江堰聚源中學廁所、屋面防水，地下室防潮；
淺水半島屋面、廚衛(wèi)防水；
都江堰青城山地震災(zāi)區(qū)安置房廁所、廚房、屋面防水；
龍?zhí)端碌V機廠廠房屋面防水；
溫江成鈔廠家屬院屋頂防水；
龍泉陽光城政府家屬院屋面、廚衛(wèi)防水；
仁壽高中部、初中部屋面廁所防水；
東光東怡園室內(nèi)防水防潮；
金象花園廁所防水；
成都順風肥牛飲食有限公司屋頂防水；
金科一層廚衛(wèi)防水；
大邑縣花水灣溫泉賓館廁所防水；
青白江安置房廚衛(wèi)、屋面防水；
郫縣水產(chǎn)校屋頂防水；
四川經(jīng)濟技術(shù)學校錦江校區(qū)。
地下室防水設(shè)置與細部構(gòu)造方法：
隨著高層建筑的發(fā)展、建筑功能中人、貨電梯的設(shè)置、建筑物內(nèi)部水電功能設(shè)備必要的
對安裝空間及人民防空的戰(zhàn) 備防衛(wèi)要求，通常高層建筑的下部有一至多層的地下室。地下
室既是建筑功能建筑又是整個高層建筑的結(jié)構(gòu)基部，為了滿足使用中的功能要求，又要保證
整個建筑基部結(jié)構(gòu)耐久性，將地下室防水提到了重要的位置，在建筑設(shè)計規(guī)范中對地下室部
分的防水要求根據(jù)功能不同，要求二至多道的防水設(shè)防，基本也要求剛?cè)嵯嗥ヅ涞脑O(shè)防方
式。
從九十年代以來，我們施工的數(shù)十個高層建筑地下室防水設(shè)計中多為剛性混凝土自防水
一道，另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料構(gòu)成的防水設(shè)防。通過大量的工
程實踐統(tǒng)計，約有80%工程防水結(jié)果是成功的，沒有出現(xiàn)地下室防水失敗，但卻有約20%工程
的地下室局部出現(xiàn)漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析地下室漏水原因，改進地下室防
水建筑構(gòu)造方法是防水工程的一個重要方面。
一、地下室出現(xiàn)漏水的狀況：
地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現(xiàn)的，地下室所處的地質(zhì)不同，功能不同，設(shè)計
與施工不同，其漏水部位和 形式多樣。
1、漏水部位：地下室局部漏水通常都是只占地下室外面積的極小部分，大的有數(shù)平方米，
小的只有碗口那么大，按面 積只有不足地下室外面積的千或萬分之一。但對地下室的使用
和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產(chǎn)生在底板部分，或底板深的坑，而多數(shù)又發(fā)生在底
板或坑的交角(在室內(nèi)看為陰交角)少數(shù)在地下室外墻壁的中下部。
2、漏水形式：漏水的形式與地質(zhì)、結(jié)構(gòu)、季節(jié)有關(guān)主要表現(xiàn)以下幾種狀況。
①涌水：當?shù)叵滤畨毫艽髸r，漏水的水流較大，有時堵不住如涌泉那樣不斷上涌。
②潛流：地下室的漏水會沿著建筑結(jié)構(gòu)混凝土的裂縫中，流出如同一條潛流。
③滲漏：地下室的漏水是在結(jié)構(gòu)混凝土的某一表面多處的外注或滲透出來。滲漏的程度
不同，大者用干布擦后，接著就 能看到多個的小水珠外冒，一小會就濕一片；小者只見濕
永遠不干，半天或數(shù)小時后也會越濕越大。
④波動漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的時候會漏或滲有的時間漏滲卻消失。
3、構(gòu)造性漏水：指地下室的施工縫，后澆帶，止水帶處因應(yīng)用材料不當，施工質(zhì)量隱患引
起的構(gòu)造性漏水。
二、地下室漏水的原因分析：
從發(fā)現(xiàn)的地下室漏水局部看，水均由地下室結(jié)構(gòu)的混凝土薄弱部分漏滲出來，它說明二
個方面的問題，一是地下室結(jié)構(gòu)的剛性自防水局部失效。二是由防水材料構(gòu)成的整體柔性防
水層也已破壞。從經(jīng)驗判斷剛性結(jié)構(gòu)自防水局部失效與 柔性防水層局部破壞有的是在同一
部位，但多數(shù)情況不會在同一部位，這是由于柔性防水層局部破壞后地下水會穿過柔性防水
層，進入結(jié)構(gòu)層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與結(jié)構(gòu)混凝土外表面之
間，劈開通道，當遇到結(jié)構(gòu)混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土進入地下室產(chǎn)生漏滲。因
此當人們發(fā)現(xiàn)地下室漏水時，其地下室的結(jié)構(gòu)自防水和柔性防水層均有局部的失效和破壞。
1、結(jié)構(gòu)混凝土剛性自防水局部失效的原因：
①結(jié)構(gòu)混凝土的局部施工澆筑質(zhì)量缺陷造成通道。根據(jù)缺陷的狀態(tài)產(chǎn)生的有以下幾種情
況：
一是由混凝土結(jié)構(gòu)不嚴密產(chǎn)生的通道主要有澆筑中混凝土漏振產(chǎn)生的振搗不實或施工過
程出現(xiàn)的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業(yè)，形成帶狀混凝土局部松散；
二是模板板縫支設(shè)不嚴產(chǎn)生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；
三是模板支撐總體不牢，上部澆筑引起下部模板變形產(chǎn)生的混凝土裂隙；四是通過地下
室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環(huán))引起的埋件
與混凝土之間的裂縫；五是地下室外圍結(jié)構(gòu)施工縫處理不當，在施工縫處產(chǎn)生穿水通道；
六是當為結(jié)構(gòu)砼為大體積時，由于措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變
化造成砼裂縫。
②由于地基沉降不均引起的結(jié)構(gòu)局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產(chǎn)
生的墻體受力改變產(chǎn)生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。
③在地下水的浮力作用下產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)變形增大而開裂。在一些梁板式地下室結(jié)構(gòu)中，底
板混凝土承力小于由地面滲水飽和增大了地下水浮力，有時設(shè)計剛度不足使底板產(chǎn)生向上弓
起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產(chǎn)生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。
④地下室施工過程排水措施不當。地下水降水深度不足，結(jié)構(gòu)混凝土成型的初期地下水
過早地浸入結(jié)構(gòu)混凝土造成局部結(jié)構(gòu)自防水的失效。
2、柔性防水層局部破壞的原因：
①使用防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；
工藝不當；二種以上防水材料復合使用不當相互影響各自的防水效果等。
②柔性防水層的薄弱環(huán)節(jié)在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防
水層。地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該
處結(jié)構(gòu)混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結(jié)構(gòu)
沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都是采用外防內(nèi)貼法施工，
而該法施工無法做到防水層與結(jié)構(gòu)層粘合緊密，在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫開，
脫開結(jié)構(gòu)的防水層又容易在地下水作用下鼓破。
③柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由于下沉不均結(jié)構(gòu)較大的開裂帶動了柔
性防水層的破壞；其次是當外防內(nèi)貼法施工的底板混凝土有較大的外空洞，此時人們不知也
不能修補混凝土。產(chǎn)生防水層背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。
④立面外防外貼法柔性防水保護層的損壞或變形起到防水層的局部損壞。地下室墻通常
的柔性防水層都是采用結(jié)構(gòu)混凝土形成后進行外防外貼法施工的，它的優(yōu)點是柔性防水層能
較好地和結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)合，但是當前的做法多數(shù)只在防水層外部做磚砌保護層，當?shù)叵率页?/p>
現(xiàn)較大的下沉時或進行回填施工中，有可能使防水層外的磚砌保護層產(chǎn)生變形斷裂或振動而
局部破壞了防水層。
3、建筑構(gòu)造不當引起的漏水原因：
①設(shè)備安裝需要穿過地下室結(jié)構(gòu)的通道周圍的漏水。設(shè)備安裝穿過地下室結(jié)構(gòu)時，都會
做預埋套管，預埋套管均設(shè)止水環(huán)。套管與結(jié)構(gòu)混凝土之間結(jié)合是緊密的，一般不會漏水，
但防水層與套管的細部做法不當，使設(shè)備管與套管之間產(chǎn)生漏水通道，主要是柔性防水層與
套管結(jié)合不合理，或設(shè)備管道與套管之間不嚴密產(chǎn)生穿水通道。
②后澆帶施工縫和沉降縫的施工構(gòu)造不當引起的漏水。建筑的后澆帶施工縫和沉降縫的
構(gòu)造方法要依地下室大小、深度、平面形狀、地下水壓力及周圍土質(zhì)而定，該部位的構(gòu)造不
當引起漏水的原因多是構(gòu)造造型不當，用料不符，施工過程的質(zhì)量控制不嚴引起的。
三、地下室防水工程的改進與建議:
（一）、建立系統(tǒng)工程認識，搞好地下室防水的各個環(huán)節(jié)工程，保證地下室防水設(shè)置的效果。
1.提高對地下室防水工程的復雜性認識，必須樹立以預防為主的方針，進行全過程的嚴
格控制，造出一個好的防水工程。從地下室漏水的原因分析了解地下室防水涉及到結(jié)構(gòu)、防
水材料、建筑構(gòu)造、施工各個方面，要從設(shè)計、施工、材料各個環(huán)節(jié)入手才能保證防水整個
效果，同時還由于地下室防水工程的修復比較困難，而且漏水之后即使堵漏成功了，也只能
是剛性自防水的修復，柔性防水層的破壞無法補救，一旦水進入結(jié)構(gòu)外層還可能進一步擴大
防水層與結(jié)構(gòu)混凝土的脫離，為其它部位防水帶來隱患。其次地下室封閉回填前，地下水的
壓力難以達到防水層施工工程的效果判斷比較困難，為此要建立嚴格全過程的質(zhì)量控制
措施，作為建筑施工的關(guān)鍵過程加以落實。
2.克服鋼筋混凝土質(zhì)量通病，尤其當結(jié)構(gòu)混凝土為大體積時，應(yīng)有強有力措施，保證地
下室混凝土的成型質(zhì)量。
3.完善地下室的結(jié)構(gòu)設(shè)計做到結(jié)構(gòu)混凝土剛變強，適應(yīng)地下環(huán)境的變化。
4.選擇適合的止水帶等配件，精心施工施工縫、后澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位
是地下室的構(gòu)造的薄弱部位，但現(xiàn)行構(gòu)造方法經(jīng)驗成熟只要選擇合格的配件，精心的施工工
藝就能滿足后澆帶施工的關(guān)鍵，在原混凝土接觸面清理打毛，澆混凝土加膨脹性措施就能解
決。
（二）、完善地下室防水建筑構(gòu)造，使防水材料粘合于結(jié)構(gòu)混凝土，做好防水層保護。
1.地下室的柔性防水層的設(shè)置是必須的，并要保證完整和耐久。柔性防水層是地下室防
水的道防線，也是結(jié)構(gòu)鋼筋不受水浸蝕的主要防線，因此要加強對防水材料的選擇，當
使用兩種不同材料