任何東西都有腐朽的，人活一世幾十上百年，花活一世短短一季，房子也是如此，它也有壽終正寢的時候！當房屋的壽命快要到的時候，我們就把這類房子稱之為危房！
很多人懷疑自己房屋就是危房但是卻不知道危房如何鑒定的，該怎么測量對危房鑒定，而今天就給大家說說危房鑒定的方法，讓大家都能有一個安心的住房溫暖的家。危房根據(jù)字面意思大家都知道那就是危險不能居住的房屋，為危房的危險就在于它的支撐構(gòu)件嚴重損壞，已經(jīng)屬于危險構(gòu)件了，而房屋隨時都有喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載的能力，會使得房屋坍塌，造成問題，想這樣的經(jīng)過相關(guān)部門危房鑒定認準過后依次劃分等級，貌似還能得到國家的補助從建。而危房鑒定還分為輕、重、緩、急，安排修建計劃，下面就對危房鑒定的標準做一個了解吧。讓大家了解危房鑒定的標準吧。
基礎(chǔ)標準
(a)獨立柱基以一根柱的單個基礎(chǔ)為單位;
(b)條形基礎(chǔ)以一個自然間的單面長度為單位;
(c)滿堂紅基礎(chǔ)以一個自然間的面積為單位。
1、墻以一層高、一個自然間的一面為單位;
2、柱以一層高、一根為單位;
3 、梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。
4、預制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位;
5、屋架以一榀為單位。
地基、基礎(chǔ)標準
1、如果地基應(yīng)為滑移，或者是承載能力不足還有其它原因造成不均勻沉降從而引起結(jié)構(gòu)明顯的扭曲、位移、裂縫、傾斜等情況而且還有惡化趨勢。
2、地基因毗鄰建筑增大荷載， 或因自身局部加層增大荷載，還有其他人為因素導致沉降，從而引起房屋結(jié)構(gòu)明顯的扭曲、位移、裂縫、傾斜等情況而且還有惡化趨勢。
3、基礎(chǔ)老化從、腐蝕、折斷等等情況造成房屋結(jié)構(gòu)有明顯的扭曲、位移、裂縫、傾斜等情況而且還有惡化趨勢。
墻柱標準
1、墻柱產(chǎn)生裂紋或者保護層脫落。主要的鋼筋外漏，或者產(chǎn)生明顯額水平裂縫，壓碎等情況。
2、墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護層剝落。
3、柱、墻產(chǎn)生傾斜， 其傾斜量超過高度的1/100。
4、柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面超過積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。
梁標準
1、單梁或者連續(xù)梁中間部分產(chǎn)生夸橫斷裂，或者一則向上延伸達到梁高的3/2以上，保護層脫落。下面伴有豎向裂縫。
2、簡支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫， 挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。
3、框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。
4、預制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。
5、搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫， 或下面產(chǎn)生交叉裂縫。
6、各種梁、板產(chǎn)生超過跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。
7、各類板保護層剝落，半數(shù)以上主筋外露， 嚴重銹蝕，截面減少。
8、預應(yīng)力預制板產(chǎn)生豎向通裂縫; 或端頭混凝土松散露筋，其長度達主筋的100以上的。
屋架標準
1、產(chǎn)生超過跨度1/150的撓度， 且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫。
2、支撐系統(tǒng)失效導致傾斜， 其傾斜量超過屋架高度的2/100。
3、保護層剝落，主筋多處外露、銹蝕。
4、端節(jié)點連接松動，且有明顯裂縫。
墻標準
1、墻體產(chǎn)生縫長超過層高的1/2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫。
2、梁支座下的墻體產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。
3、門窗洞口或窗間墻產(chǎn)生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。
4、產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高的1.5/10 0(三層以上，超過總高的0.7/100)，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。
5、風化、剝落，砂漿粉化， 導致墻面及有效截面削弱達1/4以上(平均達1/3以上)。
柱標準
1、柱身產(chǎn)生水平裂縫， 或產(chǎn)生豎向貫通裂縫，其縫長超過柱高的1/2。
2、梁支座下面的柱體產(chǎn)生多條豎向裂縫。
3、產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高的1.2/100(三層以上，超過總高的0.5/100)。
4、風化、削落、砂漿粉化， 導致有效截面削弱達1/5以上(平房達1/4以上)。
過梁、拱標準
1、過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫; 或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫;或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫; 或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形。
2、筒拱、扁殼、波形筒拱，拱頂母線產(chǎn)生裂縫;或拱曲明顯變形;或拱腳明顯位移;或拱體拉桿松動，或銹蝕嚴重，截面減少。