沙盤模型通常是將樓盤縮小到一定比例制作而成的，沙盤包括：1、樓盤具體方位 2、周邊環(huán)境 3、建筑分布。

一．激發(fā)購買欲望

給客戶介紹沙盤模型是讓客戶在還未看到現(xiàn)房時，利用沙盤可以將樓盤的周邊環(huán)境有個概念。在介紹沙盤時，我們可以生動形象的給客戶描繪一幅場景，一種生活的享受，讓客戶自行腦補、體會，以便激發(fā)客戶購房欲望。介紹沙盤成功是促使成交的重要一環(huán)，要讓客戶產生興趣，介紹好沙盤能達到事半功倍的效果！

二．賣點

我們要想錦上添花，必須自身了解透樓盤的所有賣點！如果客戶來買房，你說不出樓盤的賣點，客戶自個兒看沙盤能看出花來啊？所以，我們不說出賣點如何讓客戶購買？

三．沙盤介紹

要自己了解沙盤模型賣點還不夠，還得投入進去！我們的介紹是富有感情的，這個前提是要感動自己，把自己當成是買房的，我想要看到什么樣的設計？我們要進入到角色里，只有先感動了自己，我們才能將情感傳遞給客戶。