提要：芭提雅，是東南亞近年來熱度的海灘度假、房產(chǎn)投資、旅游、養(yǎng)老圣地，享有“東方夏威夷”之譽(yù)。

芭提雅，位于泰國首都曼谷東南154公里、中南半島和馬來半島間的暹羅灣處，市區(qū)面積20多平方公里，是東南亞近年來熱度的海灘度假、房產(chǎn)投資、旅游、養(yǎng)老圣地，享有“東方夏威夷”之譽(yù)。

(1)芭提雅中心區(qū) Central Pattaya

芭堤雅中心區(qū)是這座城市商業(yè)為發(fā)達(dá)的地區(qū)，是芭堤雅的地段，芭堤雅所有的主要商業(yè)中心都集中在此，生活極度便利，大多數(shù)旅游景點(diǎn)均近在咫尺，星級酒店云集。房產(chǎn)均價(jià)為9.5萬泰銖/平米，比同期上年該區(qū)公寓均價(jià)上漲了26%，是芭提雅房價(jià)漲幅的區(qū)域。

(2)帕答納山 Pratumnak Hill

帕答納山15分鐘之內(nèi)就可到達(dá)芭堤雅中心區(qū)各大商業(yè)中心，由于海拔較高，帕答納山上的很多公寓單元都有海景。該區(qū)地價(jià)和開發(fā)成本較高，平均房價(jià)在10萬泰銖/平米，屬于較高水平，比上年同期增長11.6%。

（3）中天海灘Jomtien

由于存在大片空地，中天海灘是芭堤雅目前在建樓盤多的區(qū)域。中天是這座城市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的區(qū)域，因此對于有限預(yù)算的買家而言是一個不錯的投資選擇。該區(qū)房價(jià)比上年同期增長了8.8%，均價(jià)為6.8萬泰銖/平米。

總結(jié)：

芭提雅房產(chǎn)適合投資及度假，投資門檻相對較低，25萬左右能在芭提雅購置小戶型房產(chǎn)。對于考慮投資及度假需求，同時(shí)預(yù)算又較低的買家而言，芭提雅是選擇。如果您的投資目的更偏向于海邊度假，那么海邊別墅更符合您的投資要求，可以更好地享受海邊度假時(shí)光。芭提雅與泰國其他城市比較，究竟哪個更適合您的投資需求呢？