提要：對于想投資泰國別墅的人來說，以公司的名義在泰國購買別墅，是目前泰國房地產政策下中國人擁有泰國別墅產權的方法。

一、外國人在泰國能否購買別墅

對于成功人士來說，在氣候宜人、以美食著稱的泰國擁有一套海景別墅或養(yǎng)老別墅，是對自己前半生奮斗的一種獎勵。但是外國人能在泰國購買別墅嗎？回答是肯定的。但是由于泰國政府規(guī)定，泰國土地和別墅是不能讓外籍人直接購買的，土地是私有財產，那么我們可以通過泰國公司名義去持有這么一個產權的別墅。在泰國注冊公司時間較短便可以完成全部程序，費用低廉，而且注冊人將對公司擁有操控權。事實上，外籍人士幾十年來以這種方式擁有著泰國大部分的別墅和地皮。而成立的這個泰國公司一般不需要你去實際經營，每年僅需支付一點低廉的公司報帳費用。

二、別墅購買流程

如果中國人想在泰國構建屬于自己的別墅，一般需要先購買地塊，然后在自己的地塊上興建別墅。別墅開發(fā)商一般會有固定戶型藍圖，但別墅的具體使用面積可以根據業(yè)主意愿而定，比如，別墅樓層數、花園草坪的設計、泳池的位置等都可以自主決定。興建別墅一般僅需要4-8個月便可完工，在此期間業(yè)主可以有充足的時間來籌集資金，因為在泰國，80％的別墅款項在業(yè)主完全滿意地交收時才予以支付。

總的來看，對于想投資泰國別墅的人來說，以公司的名義在泰國購買別墅，是目前泰國房地產政策下中國人擁有泰國別墅產權的方法。泰國的別墅價格在100萬~1000萬人民幣之間，芭提雅、普吉島、蘇梅島等海邊城市有一些高質量的海景別墅，但是由于泰國房產為產權，位置佳、適合建別墅的地塊越來越少，別墅的價格也在快速攀升。