一說(shuō)起公寓，大家都會(huì)想到年輕人，談起單身公寓，大家腦子里會(huì)自動(dòng)浮現(xiàn)經(jīng)典美劇《老友記》里面的場(chǎng)景，一群好朋友住在一起，經(jīng)常在樓下的中央公園里面喝咖啡，簡(jiǎn)直美哉?，F(xiàn)如今在這個(gè)收入趕不上房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的時(shí)代，高額的房?jī)r(jià)讓年輕人們都望而卻步。所以更多的年輕人選擇了單身公寓作為過(guò)渡性居住地。鄭州的單身公寓近幾年也是如雨后春筍一樣，拿惠濟(jì)區(qū)來(lái)說(shuō)，就有和昌瓏悅、德興北尚、恒德花樣年華、良酷老街公寓、綠地璀璨星座等等。那么單身公寓在出售出租或者租賃的時(shí)候應(yīng)該避免哪些雷區(qū)呢？

單身公寓出租應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：

1、公寓有平層公寓還有l(wèi)oft，loft兩層的設(shè)計(jì)感很強(qiáng)，所以可操行強(qiáng)，裝修盡量以簡(jiǎn)潔明快為主，適合年輕人居住。單身公寓的客戶群就是年輕人，年輕人追求時(shí)尚感、與眾不同。裝修的風(fēng)格要根據(jù)年輕人的喜好來(lái)定，干凈整潔的空間也能給人帶來(lái)耳目一新的感覺(jué)。恒德花樣年華單身公寓裝修風(fēng)格就采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)，適合年輕人追求的極簡(jiǎn)主義。

2、配置生活必需的家具。家用水電要配備齊全，在一定程度上給予年輕人生活的感，這種感就來(lái)源于科技時(shí)代所帶來(lái)的優(yōu)勢(shì)，年輕人可以不必困囿于生活瑣事之中，智能家居的采用能夠讓年輕人更專注于自己的事情，在單身公寓里打造屬于自己的理想世界。

3、租金合理。及時(shí)了解到市場(chǎng)上的行情，不能讓租金過(guò)高或者過(guò)低，過(guò)高會(huì)給消費(fèi)者帶來(lái)心理負(fù)擔(dān)，過(guò)低則會(huì)讓消費(fèi)者心中產(chǎn)生嫌隙，在調(diào)查市場(chǎng)的行情和動(dòng)態(tài)之后制定合理的價(jià)格。

市場(chǎng)上的公寓琳瑯滿目，在挑花眼的同時(shí)租賃單身公寓的時(shí)候應(yīng)該注意一下幾點(diǎn)：

1、簽訂合同的時(shí)候要注意觀察房東的身份證是否和房產(chǎn)證一致，確保這個(gè)人能有房屋租賃的資質(zhì)，房東的身份證復(fù)印件以及房本復(fù)印件各保留一份。明確鑰匙有幾把，確定租賃房子之后房東不會(huì)隨意出入房間。

2、如果是通過(guò)中介簽訂合同，首先要確保中介有租賃資質(zhì)，其次在簽訂購(gòu)房合同的同時(shí)，房東，中介，本人都要在場(chǎng)，中介口頭承諾的事情要實(shí)地考察，切莫偏聽(tīng)偏信，如果有可能的話，中介承諾的東西能形成書(shū)面協(xié)議，簽字蓋章生效，程度的保護(hù)自己的利益。

3、簽訂合同的時(shí)候要明確合同內(nèi)的權(quán)責(zé)細(xì)則。以免引起不必要的糾紛，比如水電燃?xì)鉄o(wú)線網(wǎng)絡(luò)有線電視的費(fèi)用誰(shuí)來(lái)交，繳納房租的固定日期，提前終止合同的時(shí)候應(yīng)該以何種解決方法，關(guān)于衛(wèi)生打掃的問(wèn)題，同租的人在衛(wèi)生打掃的問(wèn)題上要有合理的解決辦法，簽訂合同的時(shí)候要明確房屋內(nèi)的配置以及破損狀況，必要的同時(shí)要拍攝照片留存證據(jù)，以免在退房的時(shí)候發(fā)生糾紛。

在一個(gè)城市里漂泊沒(méi)有定所，租賃房子的時(shí)候要提前做好準(zhǔn)備，避免踩雷，這樣才能給自己的工作或者是學(xué)習(xí)提供一個(gè)更好的加油站。