(1) 建筑物是不是一定要作防水工程？

Ans：有人以為現(xiàn)代的建筑物均是鋼筋混凝土建造而成的，水泥本身即有防水效果，為什么要再作防水？其實水泥制品若在相當(dāng)好的制造條件下，是有一定的防水效果。 但是實際在建筑物上，因各種條件的不同，水泥的防水效果，并不被期待。因此，在一般建筑物的興建過程中，對可能容易受潮的部位，如屋頂、外墻、浴廁、地下室等，均會以特殊的防水材料來加以施作，以防止長期使用后造成漏水之困擾。防水層一般均須直接施作于結(jié)構(gòu)體上，然后才在其上作各種保護(hù)措施(如貼磁磚、打泡沫水泥等)，因此一般消費大眾均不會直接看到防水層的存在。

(2) 房屋漏水對居家環(huán)境的影響是什么？

Ans：漏水問題不僅會造成一般消費大眾在居家環(huán)境上感到困擾外，其實水也會對所居住的建筑物進(jìn)行腐蝕，時間久了，不但內(nèi)裝遭破壞、室內(nèi)電子、電器設(shè)備容易損壞，結(jié)構(gòu)體也因水的侵入而使建筑物的壽命縮短許多。

另外，在高濕度的環(huán)境中，一般與霉菌亦較易孳生，當(dāng)然對居住者身體健康亦造成無形的侵害。

這些無形的損失，其實只要在房屋起造之初，稍加注意即可解決。根據(jù)統(tǒng)計，若在建造之初即作的防水工程，只需花費房價的1～2%即可，但若事后補(bǔ)救，則可能須花10倍以上的代價，若再加上上述無形的損害，則更是無法估計，實在得不償失。

(3) 什么樣的狀況才算是漏水？大都會有一些什么樣的征兆？

Ans：在一般住家的范圍里會出現(xiàn)漏水的地方以浴廁、陽臺、門窗周邊、屋頂、外墻、水池、地下室居多，如果有濕濕的感覺或者產(chǎn)生壁癌（白華現(xiàn)象。長白毛) ；墻面因潮濕滲水而油漆剝落、櫥柜內(nèi)的衣物或柜體容易有發(fā)霉的現(xiàn)象，或者地板出現(xiàn)黑色斑點等等狀況，另外有些地方產(chǎn)生變黃或變色現(xiàn)象，這也是漏水現(xiàn)象的一種。

這些都是室內(nèi)發(fā)生漏水的前兆。因此如果在這些地方發(fā)生了滲水、漏水的前兆時，千萬不要有鴕鳥心態(tài)，以為還不是很嚴(yán)重?？梢宰【秃昧耍瑧?yīng)該要重視漏水的問題，請專人來做基本的防水工作，而不是表面的修漏、抓漏而已。

(4) 防水施工不良與水電配管不良的漏水有何不同？

Ans：在現(xiàn)實的漏水案例中，卻有很多的漏水原因是因為水電配管的問題而引起的。尤其是一般大樓的給、排水管，為了美觀常常埋設(shè)在結(jié)構(gòu)體內(nèi)，因此，一旦水管發(fā)生問題，則漏水現(xiàn)象層出不窮。

由于防水層施工不良和水電配管問題之漏水處理方式不同，故對漏水原因之調(diào)查，實有必要確實分清。此時，一般消費者有必要自行去注意發(fā)生漏水之時間與狀況，若是不分晝夜或雨晴均在漏水者，則可能是給水管接頭漏水。但若只在下雨天，且非頂樓之柱邊(有埋設(shè)排水管)漏水，則可能是排水管接頭漏水。但此類之漏水處理，仍應(yīng)委由專業(yè)人員判斷后，再決定是由水電業(yè)處理或者防水業(yè)處理。

(5) 正面防水與負(fù)面防水如何取決？

Ans：如屋頂防水，直接做在屋頂表面，墻壁防水應(yīng)直接做在外墻、水箱漏水直接做在水箱內(nèi)層、浴室滲水就要將浴缸、磁磚打除，重新做防水，為什么呢？水有壓力會往他處擴(kuò)散，房子里死角的地方也不容易施工。這里所講的“優(yōu)于”是相對比較的，而非性的。因為隨著科技的發(fā)達(dá)，市面上陸續(xù)有人推出負(fù)面施工的防水材料───抗負(fù)水壓的硅酸質(zhì)系列滲透性粉末，以及高低壓注入合成樹脂產(chǎn)生膨脹結(jié)晶體，亦可防水，但是并非所有的場合都可成功的施工，所以非不得己，應(yīng)該采正面防水施工