據國家稅法規(guī)定的房產稅征收標準下面具體以深圳廠房如何征收為例來為大家講解一下：

１、深圳房產稅征收對象須滿足的條件，是指《暫行辦法》施行之日起，本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手房和新建廠房）和非本市居民家庭在本市新購的住房。

２、從實際出發(fā)，考慮較，本市居民家庭住房改善、本市居民家庭子女成年后結婚購房、本市工作生活的非本市居民家庭購房等部分個人應稅住房，給予稅收優(yōu)惠。

３、本市居民家庭換購住房實行先征后返的稅收優(yōu)惠本市居民家庭原已擁有一套惟一住房，該居民家庭新購住房先按規(guī)定核定征免房產稅，對新購住房已按規(guī)定繳納的房產稅，可予退還。

廠房房產稅稅率是多少

廠房房產稅征收標準房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

１、從價計征的，其計稅依據是房產的原值一次減去10％－30％后的余值；

２、從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10％－30％的具體減除幅度由各地區(qū)省、自治區(qū)、直轄市區(qū)的人民政府來確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30％。

房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2％；按房產租金收入計征的，年稅率為12％。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

１、以房產原值為計稅依據的：應納稅額＝房產原值×（1－10％或30％）×稅率（1.2％）

２、以房產租金收入為計稅依據的：應納稅額＝房產租金收入×稅率（12％）

調整過的十二屆全國常委會立法規(guī)劃向社會公布，包括房地產稅法在內的３４項立法任務進入其中，這意味著備受關注的房地產稅法已正式列入中國立法規(guī)劃。